北京维多利亚花园公寓业主维权十年 至今无法获得房产证

　　北京市规划委员会：不办房地产的原因就是他没有按照原来的图纸施工。他原来的图纸比方说没有这阳光房，或者是批的是五层他盖了六层，或者是超出图纸的面积之类，都是不给验收的。这个验收不合格，不给你开验收合格证，所以办不了房产证。如果您要说物业和开发商的问题，这个是由建委来负责的。如果您要说验收的问题，合格不合格，就是说为什么到现在还没有验收，可以问朝阳区规划委员会的执法大队。

　　就在记者要联系朝阳执法大队的时候，袁先生告诉记者，说事情有了最新进展。他们收到了北京规委最新的回函，回函中并没有提到加盖阳光房的事情，也就是说，只要开发商主动提出办理房产证，事情就可以继续进行。由此看来，开发商恶意不办的可能性很大。袁先生道出了其中的原因。

　　袁先生：现在为什么开发商不做这个事，那是因为你要是开发商你也不会这么做，我们打了这么多官司，40多个业主去告他，现在我们每家每户的违约金都是两百万以上，大户型都到了五百万、六百万，可能七百万都有。这样加起来违约金的金额就非常巨大，可能会四亿多或者五亿的规模都有可能，开发商对这块肯定是有顾忌。假如说他把这个产权证办下来，好多这些违约金的官司就可以打了，可以支持了。所以你这样算下来的话，违约金的金额就非常之巨大。

　　记者尝试拨打维多利亚花园公寓的开发商——北京正旭晶典房地产有限公司的法人张桐源的电话，一直无人接听。袁先生感叹，希望政府能帮助他们，业主们的维权路实在太漫长、太艰辛。

　　袁先生：这个事就很奇葩。就是说现在不知道哪个部门来管我们，我们钱被骗了就被骗了，物业停摆、水电、开发商不给办证……所有的事都没人管。找了一圈人，从街道办开始，规委、建委、城管包括我们有些香港的业主，中联办都要去找了，估计外籍的业主后续可能会找大使馆。所有的业主都在找，但是就没人管这个事，没有哪个部门说能直管这个事的。法院我们去打官司，从开始不受理到后来不支持、无法执行，然后我们打官司也白打，因为它的公司账户没有钱。