购房问答：担心房价下跌 投资的房子要不要赶紧卖掉?

担心房价下跌，前期投资的房要不要赶紧卖掉?

　　【问】老虎发威：老师好!我在中航城有一套房子是投资的，一直在担心房价会不会跌，是应该现在出手还是继续持有，谢谢老师!

　　【答】佳铖：近期有很多人都在担心房价会跌，问自己投资的厦门物业是否该马上出手。你的问题也属此类，是否在此次出手手中投资物业，关键还是看你投资物业的具体情况和你的投资策略。比如你手中持有的中航城，我个人认为在岛外算是比较具备升值前景的项目，只要你手中持有的房源具体条件不差(位置、户型均在项目平均线以上)，以中长期(5到10年)为投资周期继续持有是可以的。而如果你只想在近2年内收回投资成本，以全国楼市现在的态势，达成愿望的可能性很小。

　　这里再“借题发挥”一下，现在如果手里持有的物业，不算优质(过分偏远区域物业，非热门区域SOHO，岛内非学区老破小)，从现在开始到明年个人认为都是将其出售，置换优质投资标的物的好时机。置换的可以是厦门其它优质区域的物业，也可以是其它优质标的物，具体看你根据自己实际情况做选择。