购房问答：担心房价下跌 投资的房子要不要赶紧卖掉?

　　【答】晓琳：首付60-80万，个人认为你可以挑到比大学康城地段更好的房子，不一定非要选择二手房，比如集美新城的恒大帝景、龙湖春江郦城，不仅有地铁利好，加上周边有商业综合体，未来生活和出行都较为方便，环境和品质都胜过大学康城，只是首付会略微超过预算。

　　既然是自住，那楼盘的生活环境和生活配套应放在首位。大学康城虽然房龄较新，小区环境不错，但位处杏林北，周边并无大型商业配套和地铁利好，加上生活环境嘈杂，有噪音困扰，不是自住的最佳选择。至于你说的贷款记录，应该是限贷吧，有一笔住房贷款记录且已经结清，首付比例为35%，不影响购房。

首付只有50万，能买到地铁房吗?

　　【问】歪：在中山路附近上班，想买套房子自住，首付只有50万，希望给点推荐，岛内外均可，地铁和公交能到最好，谢谢!

　　【答】晓琳：首付50万可选择性已经很小，要求地铁房只能选择小户型或者单身公寓，地铁1号线始发站是镇海路，但周边房价普遍较高。个人建议选择吕厝、江头、莲花路口一带，同样是地铁站点，周边生活配套齐全，房龄比中山路一带新很多，只是户型只有二十多平，或者海沧生活区的未来海岸系，也有不少小户型可以选择。

首付十几万，环厦门板块要选哪里?

　　【问】啊!大龙：厦门已有一套房，首付十几万，考虑投资漳州市区，泉州市区与晋江的房产，哪里的房子投资起来回报率比较高呢?晋江的房子刚毕业可以补贴3万块，格林春天这个楼盘的89平的两房怎么样呢?