购房问答：担心房价下跌 投资的房子要不要赶紧卖掉?

厦门房子买不起，漳州哪个项目适合自住兼投资?

　　【问】美眉和元宝：老师、您好!老家龙海的。厦门房子买不起了。想在老家买一套，反正周末都有回去。有人推荐漳州的翼特丽景城。您觉得怎么样?考虑若干年自住兼顾投资，最好是有学区优势的，五年后小孩也可以上小学用。考虑二房或三房。老师觉得有什么好推荐的小区。谢谢

　　【答】佳铖：先声明，我对漳州市区的房子不是特别了解，你说的翼特丽景城，如果周边有优质学区配套，那么确实可以考虑买一套自住兼投资。从长远看，漳州、泉州市区内优质的，特别是包含稀缺学区资源的房子，我个人都比较看好其升值前景。当然，这不代表我看好漳州整个城市的物业增值水平。从整体上看，厦门房子中长期升值空间还是要大过周边漳州和泉州。所以如果你将来有赚到更多的钱，还是建议你将漳州这套房子卖掉，加钱置换到厦门，自住方便，升值无忧，何乐为不为。

　　至于你让我推荐漳州具体楼盘项目，建议你可以前往“家在漳州”微信公众号，留言咨询这个号的“购房问答”栏目，他们是我们的兄弟公众号，肯定会给你以满意的答复。

总价240万投资3年，岛内岛外选哪好?

　　【问】小淘气：老师好!很喜欢这个栏目，学到很多知识，谢谢!请教一个问题:投资为目的，时间希望3年左右，总价240万左右，现在考虑三个地方，一个是康乐片区，有地铁学区优势，但是房子较老，一个是老湖里的一些房子，有居住价值，但是其他优势都没有。一个是岛外如翔安南部新城，房子较新，但是价格也不低，或者环东海域片区，或集美的一些房子。请老师指点，谢谢!