厦门SOHO项目下半年量价齐涨 业内：抗风险能力不高

　　除了长三角地区，10月的厦门也出台了“限贷”、“限购”全面升级。如今，这一波楼市调控政策效果初现，最新数据显示，厦门10月商品房成交遇冷，成交量明显下滑。不过在这样的背景下，记者发现长期处于去库存压力之下的SOHO项目，最近在厦门看似又火了起来：最新数据显示，2016年10月厦门SOHO项目成交量同比增长了3倍。

　　业内人士分析认为，厦门SOHO项目在今年下半年出现了量价齐涨，原因或与下半年开始的“双限”调控政策有关。

SOHO项目价格普涨

　　厦门“白领”张小姐发现自己作为自住房购买的SOHO，最近价格同比去年有较大涨幅。

　　张小姐在2015年底在厦门岛内以62万元买了一套SOHO。“刚买之后立马就跌了好几万。”张小姐告诉记者，近期她再向周边中介询价发现，目前她的SOHO所在的项目挂牌价普遍达到了70多万元，而部分较好的高楼层挂牌价已经超过了80万元。

　　而在2014年因为限购作为投资购买了一套SOHO的苏先生也发现，他所购买的SOHO在近期每平方米上涨了近1万元。而在投资的这几年里价格一直都维持买入价单价每平方米2万元左右。