厦门SOHO项目下半年量价齐涨 业内：抗风险能力不高

　　根据厦门克而瑞机构统计数据显示，2016年10月，厦门SOHO成交量达到了1052套，成交面积为4.77万平方米，单价为18642元/平方米，对比之下，2015年10月，厦门SOHO成交仅301套，成交面积为1.67万平方米，单价为18975元/平方米。

　　厦门克而瑞高级分析师侯悦表示，今年下半年以来，厦门SOHO成交量有较大幅度的提升，其中单就7月就达到了约7万平方米的成交量，同比翻了几倍。记者也发现，8月31日厦门限购政策消息公布之后，龙厦门岛外一 SOHO项目于9月1日晚开盘，当天首推的300套房源即售完。

　　不过，从克而瑞机构统计数据看，2016年10月价格同比却有小幅下跌，对此，侯悦分析说：从实际分区域对比会发现，同区域的SOHO项目前后开盘有较大涨幅，普遍涨价幅度都达到了6000～7000元。

　　此外，侯悦还表示，厦门的SOHO市场相较于往年正逐渐在升温，2016年月均成交量为4.5万平方米，是2015年的两三倍。

SOHO抗风险能力并不高

　　侯悦认为，从今年7月到10月，厦门陆续推出的“限贷”限购”政策对于目前的SOHO升温作用明显。