购房问答：明年限购令结束后 厦门房价将迎来回升？

总价600万投资兼婚房买岛内哪里好?

　　【问】 半夏：家里出资400万左右，看了实验小学学区房(离单位近)但这房龄20年，房产证没满2年，买下总价近7百万元，滨北片区的00年以后次新房，另外看会展南路居住环境也很好。买房投资兼以后婚房用，由于单身近2年不考虑自住，接受总价6百万左右。老师帮指点一下购哪里，具体到小区楼盘更好。

　　【答】 佳铖：看你的需求，以及预算，你看的实验小学学区房，虽然学区好离单位近，但预算确实超出，除非你能再凑到100万元左右，否则不推荐你买在这里。滨北片区00年以后的次新房是可以考虑，那里也确实有一部分房子，户型较好，房子也不算旧，周边环境挺不错，适合做婚房或投资。这里比较推荐的小区比如凤凰名都，或者海湾新城，房子都相对不错，去实地看看就明白了。

　　会展南居住环境不错，也有几个还算不错的小区，但是我个人还是更推荐会展北的小区，类似海峡国际社区(2房)，联发滨海名居(2房可能略超点预算)都值得买，投资升值空间都不错，婚房的话也是相当合适。除了滨北和会展北，五缘湾部分小区也是可以考虑，不过很多房源可能现在也超你预算了。

首付80万，岛内岛外该如何取舍?

　　【问】 有人问我就讲：老师你好，本人刚工作几年，最近想买房，家里父母也会支持一些，目前手上可以拿出80到100万左右的首付资金，这两年暂时可以住单位宿舍，买房主要是为了投资，也考虑未来结婚后能够自己住，老师有什么好的建议吗?未来在岛内工作，所以想买一套二手房不知道是否合适?麻烦老师为我解答一下困惑，感谢!