购房问答：总价500万以内岛内二手房求推荐?

　　【答】 佳铖：自住兼顾投资，对学区没要求，对交通生活便利要求较多，是你的主要诉求点。这里推荐两个交通便利，且生活配套足的地方，第一个是滨北体育中心附近的米兰春天、金桥园、港龙新城等小区，这些小区房龄也不算老，自住舒适未来升值空间也较有保障。第二个是就是在建华润万象城附近的房子，比如附近建发的绿家园，物业品质有保障，房龄也不老，居住舒适度较高。

　　以上推荐小区，都有总价500万元以内的房源在售，不过一些户型会稍小一点，但都非单身公寓，对于还没小孩的单身人士或小两口，足够住了。

　　作为投资，福隆国际、大唐世家、龙腾花园哪个较好?

　　【问】 燕：专家您好，最近看了三套房源，福隆国际32平复式230万, 大唐世家G栋48平190万，龙腾花园48平205万 ,这三处价位会不会偏高 哪一处房产更适合?

　　【答】 晓琳：福隆国际32平230万，你说的32平应该不是使用面积吧，目前网上的报价是4万多每平，价格算合理。作为地段来看，福隆无可挑剔，地铁口，交通便利，生活配套齐全。只是楼盘是大厦性质，有不少办公室，人员混杂，环境也较为吵闹，作为自住并不是很理想。

　　大唐世家位于塘边，出门就是地铁口，房龄新，生活配套也较为完善，龙腾花园位于保税区，这个片区的房子有噪音污染，楼盘周边也没有地铁和学区利好，作为投资并不是好的选择。综合来看，大唐世家较为合适。