厦门北站、海上五月花、灌口龙湖哪个更有升值潜力?

　　【答】 龙森：如果每月的月供承担不起，断供了不仅会对自己的信用造成影响，严重时还可能会被银行起诉，购房人将面临解除合同，承担违约责任。因此，针对你的这种情况，我觉得你如果要买房确实要做好应对准备。而我认为你可以用两种方法，一种是自己的父母、兄弟姐妹可以帮忙负担首付，在你业绩不好的情况下可以帮衬一下，如果业绩好也就不用了。另一种就是把这120-130万的首付挪个20万出来，虽然购买的房子面积会小了，但至少这备用的资金可以以备不时之需。

　置换学区房，卧龙晓城和禹洲香槟城卖掉哪个?

　　【问】 steven：请问，我现在有两套房，一套在卧龙晓城，一套在禹洲香槟城，如果想卖掉一套置换，是卖掉香槟城还是卧龙?家里有个不到2岁的孩子以后要上学，卧龙有五中学区，中小学9年制连读，而且周边配套齐全。香槟城小学划片教师进修学校附属小学，不怎么样，周边配套也很烂。但是卧龙晓城是2000年的房子，香槟城是2009年左右的，房龄来说又是香槟城较新，不知道老师有什么建议?

　　【答】 晓琳：说实话，这两个学校都很一般，差别并不大，卧龙晓城的学校比禹洲香槟城的学校好不了太多。想卖掉一套置换更好的学区房，个人建议卖掉卧龙晓城，原因如下。