厦门北站、海上五月花、灌口龙湖哪个更有升值潜力?

　恒大帝景现在买入自住好吗?

　　【问】 阿丰：老师你好，恒大帝景现在适合买入自住吗?

　　【答】 佳铖：如果从纯自住角度来讲，恒大帝景现在呈现出的一些内在品质，还是很能迎合市场上很多改善需求的。而且其现在的市场价也算在行情价上，不算偏差太多。如果能挑到合适的户型合适的位置，且对学区不做特别要求，通勤时间也在可接受范围内，可以现在买入自住。

　　不过，这个项目对自住需求而言还有个短期缺点，就是周边配套比较落后，可能需要5年的时间加以完善(也就是交房后再等两年)，要享受集美新城核心区，或者集美大桥桥头比较完善的配套资源，基本都要驾车，所以你要能在短期内“耐得住寂寞”，而这也是岛外很多新盘交房后自住将面临的现实。

　首付130万投资集美还是翔安一手房好?

　　【问】 吴慧敏：老师好，首付130万左右想投资一套岛外房产，是购买集美或者翔安一手房好?另外看了春江丽城和国贸天悦这两个楼盘感觉不错，能不能帮我分析下那个更值得入手，谢谢。