购房问答：岛内核心地段90年的房子还有升值空间？

　厦门房价波动，角美房子的价格会跟着跌吗?

　　【问】 理想国：厦门房价最近一个月不断地发生变化，下跌指数慢慢提升!角美的几个楼盘如阳光城凡尔赛宫，中骏四季阳光等一带有没有可能随之而下跌价格呢?

　　【答】 龙森：首先，我们要先说明一个事实，目前厦门市场上确实有一些房源价格开始慢慢滑落，但要知道这只是出现在了厦门二手房市场上。由于目前整个新房市场存量很少、供不应求，而且加上开发商上半年营销业绩很好，手中资金较充裕，短时间内是不会进行降价促销的，因此目前的新房市场价格还是非常坚挺的。

　　至于你说的厦门房价下跌会不会导致角美例如阳光城凡尔赛宫、中骏四季阳光等新房价格下跌呢?如果在厦门房价不高的前几年我会说会的，因为那时候毕竟厦门的房子垫垫脚还是够得着的，在市场趋冷的时候当然选择买保值性更好的厦门房子。因此，那时候的角美房子伴随着成交量下降价格出现滑落。

　　但按照目前的厦门房价来看，即便降了一些，买不起的还是买不起。而这部分被溢出的需求会辗转到周边，角美则是一个不错的承接区域。因此，只要角美的需求还在，那么新房价格下滑就比较困难。但即便如此我还是要奉劝一句：不要把行情当能力，对于近期想要靠短期投资角美楼市获利的人当心被套。