购房问答：岛内核心地段90年的房子还有升值空间？

等不及R3线开工，现在卖掉漳州港置换厦门还来得及吗?

　　【问】 Adeline：买的是漳州港半山云顶的，想着当婚房用。在厦门上班其实也有点不方便，R3线还没有动工消息，怕等不及，现在出手合适吗?出手后买集美的房子可以吗?

　　【答】 谢康：如果你在厦门上班，居住在漳州港确实不现实，一方面“传说”中的R3线具体何时动工遥遥无期，另一方面漳州港目前生活、教育配套(所谓的厦大附小、附中也就周边几个楼盘能划到)还很匮乏，在不考虑距离的前提下，本身居住便利性就大打折扣，因此现在出手置换集美是可行的。

　　集美与海沧都是本栏目极力推荐的购房片区，一方面这两个片区房价相比岛内更具有优势，另外随着新城配套的逐步完善，入住后生活也会更方便。新房方面，这边推荐你世茂璀璨天城与恒大帝景，品质都不错，地段也还行，其中世茂上周刚开盘，平层均价3.4万/㎡，复式3.8万/㎡(赠送率较高);如果觉得新房价格太高，二手房也是不错的选择，集美的中交和美新城、中航城C区、华润橡树湾，海沧的海投天成、绿苑新城等都可以考虑，房龄新也有地铁的优势。