购房问答：岛内核心地段90年的房子还有升值空间？

　　集美滨水小区的房子如何?

　　【问】 叮咚：你好，请问集美滨水小区的房子如何，能否给予整体的点评，现在入手什么价位合适 ?

　　【答】 佳铖：据我所知，滨水小区应该是保障性住房，房屋属性决定了它的买卖有所限制(具体参 照《厦门市保障性商品房销售合同书》)，如果能够购买，需要当心可能存在的购房陷阱。

　　其实厦门保障房水平整体不算高，滨水小区的房子质量，相对整个厦门“保障房界”算是比 较好的，当然这也只是相对而言。与厦门质量相对比较好的商品房，还是无法同日而语。关 于滨水小区的一些问题，你可以很容易在网上查到，这里就不再多写了。总之，如果你对自 住品质要求较高，就不要选择滨水小区的房源，如果仅仅是“能满足基本生活品质”这个要 求，那还是可以入手的。毕竟滨水小区所处地段还是相对不错的。

　　目前滨水小区的在售房源非常少，考虑到这个小区保障房的身份，我觉得合理入手价格，应 该低于周边水晶湖郡小区较多。