购房问答：岛内核心地段90年的房子还有升值空间？

　　二手房是装修后还是毛坯房直接卖更有市场?

　　【问】 郑要靠谱：老师您好,感谢每次提问你们都详细回复,我翔安阳光城72平小两房想换个三房,由于十月之前没挂出去,到现在都没置换成,现在行情又不好,正在纠结要装修吗?想装修好了再看看,但很折腾人,请问装修好了再出手会更不好卖吗?还是毛坯房更有市场?

　　【答】 龙森：您的顾虑主要反映了目前二手房市场到底是装修房好还是毛坯房更受市场欢迎的问题。而对于目前的厦门二手房市场来说，大量还是以装修后的房源为主，毛坯房较为少量。

　　对于有的人来说，他们喜欢精装的房子，主要是省时省力，但前提是这个装修要靠谱、要到位。不然免不了日后需要砸掉重新再装过。也因此，有的人喜欢毛坯，喜欢装修成自己喜欢的风格，免除日后的烦恼。

　　而在我看来，越是稀缺的东西反倒更有市场，而且相对于装修房来说毛坯房价格也相对低一些，毕竟现在的一套厦门房子对于很多人来说都属鸭梨山大，更低一点，能够承受的人也就更多一点。

　　此外，需要补充的一句就是，现在市场行情不好并不是装不装修的问题，主要还是调控一连串加码导致市场预期发生改变的问题，市场冷清下来自然增加房源转手的难度。