购房问答：厦门调控下 看中的房源现在买or再等等?

看中的房源是现在下手还是再等等?

　　【问】 蓝天蓝：老师好!本人意向购买天湖城的房子投资兼自住，近期看了你们对天湖城的点评，购房意愿更加强烈，请问天湖城房子单价多少可以入手?现在入手还是等等看?恳请老师分析点评!

　　【答】 谢康：天湖城这个楼盘在岛外新城中，地段与配套都算是比较不错的，一路之隔就是阿罗海城市广场(满足基本生活配套)，距离地铁2号线卢坑站也就400米左右的距离(地铁优势还能为该楼盘升值提供动力)，学区划片北师大海沧附属学校体育中心校区(学区不算顶尖，但也还不错)，距离海沧湖也近(岛外类似这种休闲配套并不多)，生活起来会很舒适，因此不管是自住还是投资，个人都是极力推荐的。

　　目前该楼盘二手房价在3.2万-3.6万左右，具体价格还是要看楼层、户型面积与装修情况。关于入手的时间，个人认为现阶段楼市调控政策从严，不少投资客确实存在降价抛售的现象，而天湖城这个楼盘伴随地铁的建设未来房价还是具备一定升值空间的，因此现阶段如果有户型、朝向、价格都满意的房源，是可以选择入手了，毕竟继续等下去也有涨价的风险。