业主买地下储藏室 被要求按商业用电收费

　　青岛一个小区出售地下储藏室使用权，要求只能用来储藏物品。业主花2万多元买下使用权、预交了200元电费并使用3年后，物业公司突然通知，已欠缴电费1000多元——原来，地下储藏室电费竟是按商业用电标准收取的。业主拒绝交费，物业强行断电。《天天315》本期聚焦：地下储藏室用电按商业用电收费，是什么道理？

　　央广网北京8月9日消息 据经济之声《天天315》报道，因物业收费收得不明不白，业主不愿交费而被强行断水断电的事儿，我们节目曾报道过不少。比如：物业费、停车费、物管人员上门维修的维修费等等费用，物业没有明码标价，却强行要求业主交费。不少业主向《天天315》栏目反映这类问题时都表示，期待物业收费能明码标价,让业主能够明明白白消费。但从目前的一些小区业主维权的进展来看，想要物业做到收费明码标价很难，短期内难以实现。

　　本周，又有业主向我们反映类似问题。青岛业主周先生打来电话说，他们小区的地下储藏室的电费是交给物业的，这电费高得离谱，业主不愿交费，已经被强行断电。

　　周先生是山东青岛伟东?幸福之城二期小区的一名业主，据周先生介绍，该小区是在2012年交的房，交房后，小区物业开始出售地下储藏室的使用权，要求只能用来储藏物品，不得从事生产经营活动，他见储藏室就在自家楼下，很方便，便花2万多元买下使用权，并预交了200元电费。买后，他对储藏室进行了简单的装修，并且将家中闲置的物品都搬到了储藏室中。让他没想到的是，一场大雨过后，储藏室变成了“发霉屋”， 并且从此之后，“麻烦事”接连不断。

　　周先生：我是伟东二期的业主，我在2012年的时候买了这个小区的地下储藏室，就在我家楼下-1层，当时跟开发商和物业都签过使用协议，也交了200块钱预交电费。在2013年的时候下过一次大雨，我家的储藏室就被旁边储藏室漏进来的雨给淹了，导致整个储藏室里包括地面和物品都泡水了。这个事情也找过物业，当时物业帮我协调处理这个事情，他们当时也是把隔壁漏水的屋顶给修了修，其他的处理，包括整个地面装修费用都是我自己来解决的。后来没有办法，因为地下储藏室太潮了。当时买储藏室的时候，开发商也没有给我们交代过，我们之前也没有经验，直到买了之后才感受到这个问题特别严重，放里面的东西一个夏天的时间就已经潮的不行，到冬季可能就已经发霉不能再使用了，损失很大。后来没有办法，我在2013年的时候自己买了一个小功率的除湿机，放在储藏室里面做除湿。这个除湿一般是到什么程度？一周的时间大概会接一升的水，所以说这个储藏室里潮气是非常大的。类似的情况在今年春节的时候又发生过一次，我们储藏室楼上网点卫生间漏水，大概整一周的时间，每天用自己买的桶接水，平均每天接大概50斤的水。正赶上春节，楼上网点也不能停业，然后只是说每天限量时间使用。这个事情也找过物业，物业说这是我们两个人之间的事情跟他们没有太多的关系，让我们两个自行去协商解决。这个地下储藏室这个问题点特别的多，到现在为止，确实也给我添了不少麻烦事。

　　储藏室内经常漏水，一下雨就会进入雨水，总要自己手动排水。因为担心潮湿发霉，什么物品都不敢存放，物业还坐视不管，周先生说，有一段时间他一想到储藏室就头疼。

　　但不知道该怎么维权的他，也只能怪自己在购买储藏室时缺乏经验，自认倒霉。后来他自己想办法，通过放置除湿机等方法来减缓储藏室内的潮湿程度，但这也并不是一个最佳的解决方案。