四季度楼市会发生怎样的变化？市场成交下调加速

　　国家统计局14日发布的“2016年1-10月全国房地产开发投资和销售情况”显示，随着调控效果的日益显现，全国楼市热度有所降温，销售量价同比增速开始放缓。

——国庆后热点楼市成交开始降温

　　国庆节前后，20多个城市相继出台房地产市场调控政策。记者在多地了解到，各地新政落地后迅速给楼市降温，遏制投资投机需求效果初显。国家统计局数据显示，1-10月份，商品住宅销售面积增长27.0%，增速比前9月份回落0.1个百分点;住宅销售额增长42.6%，增速回落0.6个百分点。

　　中原地产发布研报指出，10月全国新房市场和二手房市场整体出现降温，近期的新房推盘认购率大幅下跌至今年4月以来的最低水平。一线城市的10月二手房成交更是全线下滑。近期，记者走访多地发现，伴随着多地交易遭遇“速冻”，当前楼市恐慌情绪逐渐消解，观望氛围再度聚集。不少新盘售楼处购房者寥寥无几，多数中介机构门店生意惨淡、乏人问津。