厦门购房问答:岛内3个地段单身公寓PK,选哪个好?
厦门房地产联合网 2016-11-10 15:41
集美万科广场未来两年房价趋势如何?
【问】 王少:请问一下,集美万科广场,临近厦门北站,近两年房价一直没有什么大的变化,帮忙分析下未来两年的房价趋势,感谢。
【答】 泉淦:集美万科广场住宅2015年就已经售完,只剩商铺和SOHO,所以近两年新房价格数据没有更新变动。根据网上最新二手房报价,万科广场楼盘均价在2.5万/㎡左右,价格相比去年要上涨不少,价位也高于周边其他房源。目前厦门北站区域有地铁1#和4#的规划优势,但由于配套不成熟,房源较少,价格涨幅会落后于集美新城板块。不过由于万科在业内有丰富的房产开发经验,户型、物业建设相对周边项目有较大优势,地铁1#将最早建成通车,未来如果有更多商圈配套入驻的话,未来房源升值较同区域项目如新城际广场,拥有更大空间。
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