厦门购房问答：岛内3个地段单身公寓PK，选哪个好?

　　集美万科广场未来两年房价趋势如何?

　　【问】 王少：请问一下，集美万科广场，临近厦门北站，近两年房价一直没有什么大的变化，帮忙分析下未来两年的房价趋势，感谢。

　　【答】 泉淦：集美万科广场住宅2015年就已经售完，只剩商铺和SOHO，所以近两年新房价格数据没有更新变动。根据网上最新二手房报价，万科广场楼盘均价在2.5万/㎡左右，价格相比去年要上涨不少，价位也高于周边其他房源。目前厦门北站区域有地铁1#和4#的规划优势，但由于配套不成熟，房源较少，价格涨幅会落后于集美新城板块。不过由于万科在业内有丰富的房产开发经验，户型、物业建设相对周边项目有较大优势，地铁1#将最早建成通车，未来如果有更多商圈配套入驻的话，未来房源升值较同区域项目如新城际广场，拥有更大空间。