厦门购房问答：岛内3个地段单身公寓PK，选哪个好?

　　国贸同悦换泉水湾，那个更容易升值?

　　【问】 戴面具的小：国贸同悦目前价格在3万左右,泉水湾二手房要33000到35000之间,买哪个比较有投资价值呢?哪个比较有升值空间?麻烦老师帮忙解答

　　【答】 龙森：泉水湾今年以来房价暴涨的非常厉害，一方面和项目所处的地段，嘉庚一带成熟的区域性质有关，另一方面多多少少和项目加盖泛滥，能够获得更多使用面积有关。

　　在我看来，这样的项目固然短期内会得到大批热钱的青睐，但说实在的，这样的项目加盖太多会对居住舒适性产生不小影响，再加上本身项目投资客众多，换手率大，人员流动性强，也不利社区氛围的形成。因此，对于项目长远的升值来看是有一定影响的。