厦门购房问答:岛内3个地段单身公寓PK,选哪个好?
厦门房地产联合网 2016-11-10 15:41
回归到你的问题,一个城市的房产是否有投资价值取决于多个因素,其中城市竞争力、人口净增长率、新房供销比与楼市库存量是关键。像泉州这样的三线城市,库存量偏大的问题一直是制约其房价上涨的重要因素(查看过去几年泉州房价的变化轨迹就知道),因此这个时候盲目跟风入手泉州房产被套牢的可能性是很大的。
岛内3个地段的单身公寓大PK,选哪个好?
【问】 腰果:老师你好!关注这个栏目很久,学到很多知识。我的问题比较多。第一个,岛内老湖里片区有一些房子比较老,但是价格比较低,比如保税区附近的有的房子单价才2.5万左右,但是房龄已经比较老,请问老师这样的房子有投资价值吗?第二个,SM附近的一些学区房,比如天宝大厦一代风华等,房子不新,单价基本5万左右了,这样的单身公寓还有升值空间吗?第三个,瑞景附近也有一些住宅性质的单身公寓,单价也在5万左右,投资前景如何?谢谢老师!
【答】 谢康:1、湖里老城区分为两个板块,一个是康乐南山板块,另外就是保税区板块。虽然这两个板块都统称湖里老城区,不过在居住舒适性与房产投资价值方面还是有很大的差别。
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