厦门购房问答：岛内3个地段单身公寓PK，选哪个好?

　　回归到你的问题，一个城市的房产是否有投资价值取决于多个因素，其中城市竞争力、人口净增长率、新房供销比与楼市库存量是关键。像泉州这样的三线城市，库存量偏大的问题一直是制约其房价上涨的重要因素(查看过去几年泉州房价的变化轨迹就知道)，因此这个时候盲目跟风入手泉州房产被套牢的可能性是很大的。

　　岛内3个地段的单身公寓大PK，选哪个好?

　　【问】 腰果：老师你好!关注这个栏目很久，学到很多知识。我的问题比较多。第一个，岛内老湖里片区有一些房子比较老，但是价格比较低，比如保税区附近的有的房子单价才2.5万左右，但是房龄已经比较老，请问老师这样的房子有投资价值吗?第二个，SM附近的一些学区房，比如天宝大厦一代风华等，房子不新，单价基本5万左右了，这样的单身公寓还有升值空间吗?第三个，瑞景附近也有一些住宅性质的单身公寓，单价也在5万左右，投资前景如何?谢谢老师!

　　【答】 谢康：1、湖里老城区分为两个板块，一个是康乐南山板块，另外就是保税区板块。虽然这两个板块都统称湖里老城区，不过在居住舒适性与房产投资价值方面还是有很大的差别。