厦门购房问答:岛内3个地段单身公寓PK,选哪个好?
厦门房地产联合网 2016-11-10 15:41
作为刚需,目前市场行情下是否要入手泉州楼盘?
【问】 多妈:请教老师,是否知道泉州楼盘的在售信息,我是刚需,有朋友推荐鲤城区的新天城市广场,请有了解老师给予指导一下,谢谢!
【答】 泉淦:新天城市广场目前在售房源为,一期92-203㎡3-5房,均价九千多,楼层、户型不同,均价相差较大。首付比例为三成,房价相比2015年推出的四期房源有小幅回落。
新天城市广场与泉州老城区一江之隔,地处工业区集中的江南片区边缘,不管是开发较为成熟的江滨公园,还是商业较为成熟的中山路,都没有步行可至的便利。笋江大桥桥面较窄,高峰时段进市区会堵。
项目周边并不算是政府重点开发的区域,配套落地进度较慢,而且泉州的主要教育资源集中于老城区。项目所属的开发商,在业内房产开发经验并不丰富,去年推出的四期项目,业主曾反映有些质量问题。至于在一期有没有得到改善,建议可以亲自参观过后再进行判断。
总体来说,新天城市广场目前配套还不成熟,背靠南环路周边的工业片区,居住舒适度一般,学区资源并不是特别突出。建议你可以考虑下目前政府重点开发的东海片区,房价差别较小,但升值空间更大;或者老城区的二手房源,虽然房龄较老,但整体来说,交通、配套都更加成熟,居住舒适度较高。
已有0人发表了评论