厦门购房问答：岛内3个地段单身公寓PK，选哪个好?

　　作为刚需，目前市场行情下是否要入手泉州楼盘?

　　【问】 多妈：请教老师，是否知道泉州楼盘的在售信息，我是刚需，有朋友推荐鲤城区的新天城市广场，请有了解老师给予指导一下，谢谢!

　　【答】 泉淦：新天城市广场目前在售房源为，一期92-203㎡3-5房，均价九千多，楼层、户型不同，均价相差较大。首付比例为三成，房价相比2015年推出的四期房源有小幅回落。

　　新天城市广场与泉州老城区一江之隔，地处工业区集中的江南片区边缘，不管是开发较为成熟的江滨公园，还是商业较为成熟的中山路，都没有步行可至的便利。笋江大桥桥面较窄，高峰时段进市区会堵。

　　项目周边并不算是政府重点开发的区域，配套落地进度较慢，而且泉州的主要教育资源集中于老城区。项目所属的开发商，在业内房产开发经验并不丰富，去年推出的四期项目，业主曾反映有些质量问题。至于在一期有没有得到改善，建议可以亲自参观过后再进行判断。

　　总体来说，新天城市广场目前配套还不成熟，背靠南环路周边的工业片区，居住舒适度一般，学区资源并不是特别突出。建议你可以考虑下目前政府重点开发的东海片区，房价差别较小，但升值空间更大;或者老城区的二手房源，虽然房龄较老，但整体来说，交通、配套都更加成熟，居住舒适度较高。