购房问答：总价450万，厦门有什么好的学区房推荐?

西雅图换海岸1号合适吗?

　　【问】李强：老师，想和您咨询一下西雅图和海岸1号的未来涨幅哪个更有潜能，自住兼投资，现在手上有一套西雅图100平两房的，到时候换的话会考虑130至150平的，本人未婚也考虑学区，在新阳工业区上班。

　　【答】佳铖：个人认为海岸1号的潜能会更大一点。从影响升值空间的几大要素(地段、物业、品质)综合考虑，海岸1号都会强西雅图一点。海岸1号位于海沧已经发展比较成熟的滨海生活区，居住氛围比较好，而且物业水平也还不错，而且品质也较为可靠。西雅图在交房后居住氛围会相对差一些，物业水平和整体品质也要到入住后才能验证。而且个人认为西雅图户型较差，海岸1号这点也胜过它一些。

　　而且海岸1号还拥有西雅图所没有的景观优势，在学区上海岸1号也不弱于西雅图，唯一的劣势可能就是离你上班的新阳工业区远了一点点(比从西雅图到那远1公里左右)，但如果是自驾车上班的话，多出的这点距离几乎可以忽略不计。

　　所以综合各方面考量，还是推荐你直接加钱置换海岸1号，不论自住还是投资，都应该不会让你失望。