购房问答：总价450万，厦门有什么好的学区房推荐?

投资周期五年，环东海域哪些楼盘升值空间大?

　　【问】王贵弘：以五年后脱手的考量，环东海域那个新楼盘比较有升值空间?

　　【答】泉淦：目前环东海域现有优势为海景资源，根据政府发布信息，未来能够预见的规划有地铁4#和6#，以及丙洲岛旅游开发。所以未来环东海域的升值空间，也将集中于海景开发、地铁沿线、丙洲岛周边的几个新盘项目，如金都海尚国际、保利叁千栋、特房银溪墅府等。假设未来政府落地规划变动不大，以五年为投资周期，对比这几个新楼盘，金都有海景、BRT、规划地铁优势，靠近正在建设的钻石酒店群，配套成熟的集美商圈;保利有海景、BRT、规划地铁优势，中等户型三房，性价比高，未来投资转手比较容易;特房靠近丙州岛开发项目，有规划地铁优势。综合对比，虽然特房银溪墅府目前资源优势较差，但相对其他项目，房源的均价较低，精装房源约在在2.4万/㎡左右，投资周期为五年的话，特房的升值空间也会比较大。