国五条给刚需“撑腰” 机会来临时就该"出手"

　　蛇年春节长假刚过，针对楼市调控的“新国五条”就迫不及待与刚刚上班的人们见面，还没缓过神来，不到10天，“新国五条”细则又落地了。近来坊间讨论最热的话题，莫过于此。

　　面对“新国五条”，人们问得最多的，仍是“房价会降吗?”这个问题目前谁也不能给出答案，但地产股的率先领跌，从侧面反映了大部分人的看空。

　　据记者了解，这几天中介忙签单，开发商忙开会，还没买到房的人们，则有些茫然。其实，如果你是纯刚需，还是首套房，怕什么呢?这个调控，就是来给你们撑腰的。

　　首先，提高二套房首付比例和贷款利率，对首套房毫无影响，甚至针对首套房的相关税收优惠仍会继续;其次，担心加收的税转嫁到买方头上，导致房价上涨。不排除有此种可能，但如果买卖双方僵持得越久，对买方越有利;第三，担心大家都不买二手房，转向一手房，带动新房价格上涨。请不要忽略了，调控政策使组合拳，除了税收，还有二套首付、利率提高，严格购房资格审查等，特别是预期的改变，怎么可能不对一手楼市产生影响。

　　也许，历经多次调控，对于“底部”很多人已经麻木，但不可否认，底部总是存在，关键就在于你有没有做好准备，在机会来临时，牢牢把握。