厦房价“猛兽”来袭！业内:上扬拐点或在第三季度

　　然后，第三季度，特别是九、十月份，房价将比2015年出现明显的提升，价格在众多楼盘持续推售的调价后将达到明显站稳的状态。

　　①对于往年低价拿地的项目，通常以“低开高走”的方式回笼资金，在完成一定的销售量后，后续的推盘价格会有一定幅度的提升，倘若周边有新项目入市，该项目正好可以搭上价格走高的“顺风车”。

　　②对于2013年后高价拿地，且已经推出的项目，目前出售的价格接近成本价，利润十分低，预计会在第二季度主动“打头阵”，冲价格。

　　③对于此前尚未入市的将在2016年推出的新地王项目，也将为厦门房价的持续走高提供动力，预计这类房源的发力将集中在第三季度。随着厦门主力销售楼盘逐渐更新，房价也将持续推高。（文/王培 视频/吴志鸿）