全方位解读:调控下厦门岛外哪些房子值得买

　　从供应量上，翔安房子升值最为可期

　　过去两三年，厦门商品房住宅土地供应并不多，大部分供应集中在岛外的海沧区、集美区、同安区和翔安区，岛内的湖里区逐渐减少，思明区更是难见。在这样的情况下，岛内房子以高端为主，价值凸显。

　　对于今年年底前要入市的住宅项目来看，海沧目前没有新盘入市，在岛外各区中，供应量最少，而集美和同安的供应量比不过翔安。翔安区作为厦门市最年轻的一个区，土地供应最多，有着最强大的发展潜力，特别是离岛内最近的翔安南部新城，是未来厦门东部CBD所在地。

　　翔安的发展目标是“一座新城，四个基地”。一座新城，就是翔安南部新城，要建成可与厦门岛内媲美的翔安典范新城区。四个基地则是：现代制造业基地、新兴产业和现代服务业基地、科技创新基地、现代农业基地。

　　目前，翔安吸引了万科、世茂、首开、融创、融侨、IOI、联发、古龙、海晟、阳光城、禹洲、新景地等众多房地产企业进驻开发。未来几年，翔安房子升值空间最可期待。

　　从产品上，同安南部新城住得有品质

　　近年来，沈海高速、同集路、324国道、滨海大道、海翔大道横贯同安区，BRT二号线也给片区带来便捷的交通，此外，公共建设配套日益完善，尤其是教育，使得环东海域、中心老城区、五显片区、汀溪片区品质价值提升不少。

　　未来5年，同安将高标准提升同安湾，高起点建设南部新城，将环东海域打造成为“中国梦厦门样板新城展示区”。而位于同安片区的丙洲、美峰现代服务业基地，规划定位为集商务办公、生产生活与度假休闲于一体的滨海新城。