龙岩富豪携款10亿出境失联 警方证实确有其事

世纪天成房地产董事长黄水木这位龙岩富豪神秘“失联”豪宅人去楼空

危机信号

　　黄水木的出逃是龙岩市地产经济从疯狂走向低落的一个信号，也是中国三、四线城市发展模式和危机的缩影。

　　龙岩位于福建西部，属于内陆邻海城市，作为客家重要发祥地和聚集地，也是中国革命老区和中央苏区的组成部分。龙岩在福建的经济位列中等，它的经济结构主要以水泥、冶金、机械、烟草、建材和矿产为主。

　　“别看龙岩地处山区，但它也是多产业结构的地区，烟草和机械都很不错，虽然农工曾经比较低迷，现在也开始慢慢复苏了。”曾在龙岩市新罗区工商联担任副主席的陈根跃说。

　　龙岩还是福建省的主要产煤地区，原煤产量均占全省的60%以上，其中50%供应本地，另外50%主要供应给省内其它地区及沿海城市和广东省。煤炭行情的火爆曾让这里几乎是一夜之间涌现了很多“土豪”。

　　“土豪”们最喜欢的消费方式依然是买房这一传统方式。这也推动了城市扩张，大量社区拔地而起，房价一路飙升，2005年，龙岩房价不过3000元/平米，到了2013年就冲到了均价7000元/平米，地段好的房子，每平米上万元“很正常”。

　　很多龙岩下辖区县的老板，为了体现自己的财富地位，不但会在龙岩市区买几套房产，而且还习惯于在厦门购置房产。黄水木的个人财富也是在房地产浪潮中积累起来的。

　　如今，煤炭、房地产这两个给当地带来巨额财富的行当都遭遇了拐点。从2012年开始，龙岩市政府即启动了小煤矿和煤矿企业兼并重组工作，加之外围煤炭市场需求下降，煤炭行业陷入低谷。“虽然很多行业在艰难复苏，但煤炭行业一塌糊涂。”陈根跃说。

　　在龙岩经济结构中，占有举足轻重地位的机械业同样举步维艰。作为龙岩的重点产业，目前已有中国龙工、龙净环保、畅丰车桥、东源环保四家上市企业，初步形成工程机械、环保设备、汽车制造业三大集群。

　　经济观察报记者在龙州工业园区看到，除了龙净环保、海德馨等少数几家大型企业正常运营外，其余大部分机械公司都处于停工状态，很多厂房都只挂着牌子，铁门锈迹斑斑，偌大的厂区空空荡荡，只留守着保安，其中很多工厂都已经租给了物流公司作为仓库。这与曾经繁忙的景象形成了鲜明对比。

　　多个支柱行业不景气，也在极大影响地方政府的收入，龙岩这座仅有50万人口的城市已经开始感知到了压力。据陈根跃透露，“去年我们生怕龙州工业园区崩盘，今天来看勉强算是稳住了。”（韩雨亭）