希腊被福建富豪抢滩买房换居留 成热门目的地

移民之叹：能居留不能工作　　

希腊语难学

　　很多投资者关心在取得希腊长期居留资格之后能否享有该国的社保福利。希腊资深律师、前内政部长法律顾问雅尼斯博士表示，由于法案明文规定持有此类居留许可的人“不能在希腊工作”，因此投资者不能享受社保规定的福利。

　　希腊当地律师解释，虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作，但法律依然有漏洞，比如说使用投资的方式开厂不受限制。对于耿先生来说，显然不满意这样的解释，他隐约觉得移民希腊的成本早就不止25万欧元。

希腊语难学

　　对于子女教育问题，希腊资深移民律师艾碧达女士解释说，赴希腊居住的子女可以申请在公立学校入学就读。不过记者调查发现，虽然希腊公立学校享受国家免费教育，但只采用希腊语教学，只有收费的私立学校才有英语课程。

　　对于外国人来说，希腊语的学习过程可能非常困难。联合国[微博]教科文组织将汉语、希腊语和阿拉伯语列为世界上最难学的三种语言。

　　广州白领孙先生曾在夏天亲自跑到希腊考察，考察的结果让他很失望。“希腊语的使用范围有限，除了希腊和塞浦路斯这两个国家使用希腊语外，全世界都没有人用这种语言。学这样的外语有什么用？”

雅典富人区

每平2000欧

　　据相关法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产的所有权不出售，其拥有的居留权可以顺利获得延续。此外，新政的另外一个优势在于政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部城市。

　　但需要强调的是，25万欧元的起点线是指房产的净价值。雅典当地的房地产中介告诉记者，按照希腊现行法律规定，购买房子需要一次性缴付相当于房价约10%的税款，再加上律师费、中介费等费用，要想在希腊买一套房子来获取希腊居留权，起码要30万欧元。

　　本报记者在雅典了解到，债务危机打压下的希腊房价近年来一直低迷。以雅典为例，在其北部山区和南部海滨两个主要的富人区，二手公寓楼的价格每平方米为2000~2500欧元左右。也就是说，要满足25万欧元的购房最低门槛，在雅典至少需要买一套100平方米左右的公寓。需要强调的是，出于保护历史文化的需要，雅典城区内几乎看不到什么像样的新公寓楼。买家要做好买二手公寓楼的心理准备。