乐视网复牌连续跌停 贾跃亭造车美国资产全调查

中国商报、钛媒体   2018-01-30 10:42

  资产迷局:贾跃亭投去美国的巨款去哪了?

  根据贾跃亭在2016年11月公开信里首次披露以及后续屡次提及,他为美国造车已投入100多亿。这也是他被公众质疑的重要因素,以现在的造车进展和投入,几乎看过相关工厂和汽车的人,都会不约而同提问:这真的花了一百多个亿吗?那么钱去哪了?

  要搞清楚这个问题,我们必须要能回答两个基本问题:过去三年贾跃亭看似眼花缭乱的投资,在美国到底做了哪些真实投资,花了多少钱;以及这些投资现在还值多少钱,即截至目前,贾跃亭在美国还有多少资产。

  我们无法像官方外汇管理局一样清楚知道外汇流出时间和方式,但从公开报道和线人线索、实地调查,依然可以通过法律文件、关联人及各交易环节的查证,得到一幅贾跃亭海外现存资产流转的画像。

  多套豪宅,所有人已变更

  贾跃亭的一套豪宅位于7 Marguerite Dr, Rch Palos Vrd,CA 90275,房屋是贾跃亭借用Ocean View Drive Inc这家公司的名义以700万美元购入,以single family residential的形式入住。Ocean View Drive Inc公司背后则是贾跃亭控制,该公司成立于2014年8月26日,而这栋别墅就是在公司成立当月以Ocean View Drive 公司名义进行购买。

  

  Ocean View Drive公司成立时间为2014年8月26日。公司常用办公地点为FF法拉第未来公司(本文亦简称FF公司)位于洛杉矶的研发总部,以及7号公寓当中。

  另外,Ocean View Drive 公司在购买房产时的实际所有人是贾跃亭,但是从最近发生的变更,下图的公司实际控制人表中可以清楚看到,在贾跃亭之后,公司控制人曾变成了Deng Wei,后截至目前已变更为Deng Chaoying,同时Deng Chaoying还担任公司总裁职位。

  

  

  Ocean View Drive Inc.和贾跃亭以及邓超英,Deng Wei之间的关系。明面上,贾跃亭已经不再是该公司的Owner。

  网传贾跃亭在美国坐拥5套豪宅,根据钛媒体在美国地产平台查到的证据,一共也查实了五处豪宅,分别是7号、11号、14号、19号、91号别墅在法定所属关系上,的确均属于贾跃亭通过Ocean View Drive Inc公司购买的资产,总计购入价超过2500万美元。

  

  房产信息上注明Ocean View Drive Inc.公司名下的房产7号、19号、91号别墅,均按照Single Family 的形式入住。

  多个豪宅用于抵押贷款

  Ocean View Drive名下多套房产中,有部分参与了2017年6月29日的抵押贷款,贷款公司为Hankey Capital,打开该网站的首页,Ocean公司曾经以700万美元购买的7号别墅照片赫然出现在该抵押网站的首页案例介绍中。根据网站信息,该资产抵押包共有4套房产及部分地块。整个资产抵押贷款出的金额为1970万美金。

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  贷款公司Hankey Capital 公司网站首页上,贾跃亭的7号别墅照片和抵押贷款信息

  此外,颇为巧合的是,王佳伟(FF公司财务负责人、网传贾跃亭外甥)在2017年初以自己名义购得与贾跃亭7号别墅近邻的房产,同样在2017年10月份两次被抵押,先后共贷出2240万美元,且贷款公司与7号别墅一样,同为Hankey Capital。王佳伟的购房资金来源不得而知。

  通过多次抵押,这些别墅总计获得超过4200万美元的贷款。而最近王佳伟的一次抵押贷款时间,2017年10月,也是FF高管内讧,前CFO提出离职,称帐上已无可发工资的时间,据媒体报道,当时不知道从哪里,贾跃亭又转来了一笔钱到FF公司帐上,维持了公司运营。

  Lucid Motors的股权现状

  有美国媒体报道,早在2013年,Lucid Motors此前所获B轮融资的资金已“烧光”,该轮融资的参与者有硅谷风投公司Venrock、日本三井物产株式会社以及青云创投;此后到2014年初,北汽对Lucid Motors进行了投资;同年7月,贾跃亭投了大约7000万元左右,不过当时,贾跃亭是以个人还是乐视的名义投资并太清楚。但是根据贾跃亭和FF后续向公众传递的信息,Lucid 为贾跃亭的个人投资,目前所持Lucid Motors股权至少值2亿美元。

  不过,据NBD汽车报道,2014年1月,北汽曾出资1亿美元参投Lucid Motors的C轮融资,持股比例为25.02%。到2015年,北汽将所持全部股份转给贾跃亭,后者成为Lucid Motors最大股东,持股比例达到40%左右。

  另据美国媒体2017年7月的报道,这些Lucid的股权已卖出,价格约为数亿美元。

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