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厦门3月楼市量价齐跌 楼市利好不断出台或有回暖

2015-04-02 10:59 来源:海峡导报 0

  每年的3月是厦门楼市的传统销售旺季,不过,今年“金三”厦门楼市却表现欠佳。中国指数研究院昨日出炉的3月份百城房价指数显示,上月厦门房价环比又下跌了0.85%。

  房价环比下跌0.85%

  在百城房价指数中,厦门3月新建住宅平均价格为20973元/平方米,仅次于上海、北京和深圳,再次位居全国第四位。

  虽然房价仍然很高,但相比2月份,厦门3月份新建住宅均价仍下跌0.85%。而3月份百城房价指数显示,当月100个城市中有43个城市房价环比上涨,2个环比持平,55个环比下跌。

  同比方面,3月份厦门新建住宅均价同比上涨8.81%,涨幅位居全国第十。

  成交同比减少近一半

  房价跌了,销量也不见起色。

  据厦门国土房产局统计,厦门3月份新建住宅共计成交1361套,相比2月份增加76.75%。

  不过,2月份只有28天,而且受到了春节长假因素的影响。当月厦门新建住宅仅成交770套,创近15个月以来的最低纪录。

  而和去年同期相比,厦门新建住宅成交量下跌50.65%,住宅签约面积也同比下跌了44.53%。

  “开发商蓄客不足不敢开盘,购房者不敢轻易出手。”有业内人士表示,上月住宅销量仍无太大起色,主要是市场观望情绪过重。“不过,随着楼市利好的不断出台,接下来的厦门楼市肯定会有所回暖。”

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