半月内发生18起电梯困人事件 居民感言“用生命搭电梯”

【尴尬】

　　更新换代遭遇“筹资难”

　　有人说，老旧电梯故障频发，最好的解决办法就是更新换代。火车站附近的华星大厦物业负责人说，“最关键的就是钱，钱的问题解决了，一切都好办。”29层高的华星大厦共有5部电梯，1992年服役至今，小毛病不断。就在前段时间，物业还请维保单位换了一部电梯的钢丝绳和曳引轮，一下就花上万元。

　　今年8月，华星大厦部分业主担心电梯安全，向物业提议整体更换。8月21日，物业在楼道贴出了一张意见书，上面说，因电梯老旧，使用年限较久，经部分业主提议先筹集人民币200万元整，以每单位的平方数分摊计算后大约人民币78元一平方米。通知发出后将近一个月，大厦300多户，只有不到20户的业主有回应，有的说同意换，有的说不同意，有的说能用先用，不行再换。如今，由于应者寥寥，更换电梯的事也被暂时搁置。

　　深汇大厦也计划更换电梯，物业请人报价过，3台电梯算上安装土建费，预计要93万元，不过，从今年5月开始征集意见，至今97户业主中，只有30户同意更换电梯。“有些业主的电话打不通，还有一些业主答应要过来处理，却一直不见人影。”物业负责人说。

　　记者了解到，华星大厦、深汇大厦等都属于上世纪九十年代建的房子，没有预留大的公维金。按道理，电梯的产权属于业主，要更换电梯的话，只能由业主出钱。但涉及筹钱的问题，一旦有一些业主反对，这项工作就很难进行下去。另一方面，这些大楼都是商住两用，人员密集，有的业主长期把房子出租，平时很少过问大楼的公共事务，这也给筹钱带来一定阻碍。

　　有的业主寄希望于政府补贴，这样的做法在外地有先例。2011年7月，南京启动对419台使用年限在10年以上电梯的整治工作，居民只需要交纳10%的整治费用。记者从市质监局了解到，目前我市仅对老旧小区加装电梯有补贴，但对老旧电梯改造更换，并无相关补贴。不过，近年来，这一问题也屡屡被人大代表和政协委员提及，未来，补贴的可能性还是有的。

老旧电梯情况