百万元竟买到凶宅 中介隐瞒法院判合同撤销

　　签下买房协议之后，才得知这是凶宅，而中介竟然对此进行了隐瞒，那么这房子还能不能退？中介费还要不要付？

　　近日，思明区法院受理了一起因凶宅引发的购房纠纷，并裁决中介隐瞒实情，合同可以撤销。

事件：百万元竟买到凶宅

　　引发官司的这套房子位于思明区，最初，吴先生委托房产中介帮他寻找合适的房源。在中介推荐的房子中，他对其中一套总价一百多万元的小三房最满意。

　　看房后不久，吴先生就在中介的安排下，与女房东签订了房屋买卖协议。当时，双方还约定，由吴先生支付2.5万元中介费。

　　签了房屋买卖协议后，女房东出于善意，主动问了一句：“你们完全了解这套房子的情况吗？”

　　刚开始，吴先生听到这句话，还不明白她指的是什么情况，随后，女房东告诉他，自己的丈夫是在这间屋里猝死的，这个情况已事先告知房产中介了。“早知道是凶宅，我就不买了。”吴先生一听，很生气，他对这样的凶宅还挺忌讳。于是，他立即去找中介理论，最终，三方通过协商，终止了买卖，房子被退还。

争议：不买房还要中介费？

　　随后，中介又为吴先生介绍了其他几处房源，但吴先生一直没有挑中满意的。几次介绍不成后，中介就提出，当初终止买卖的这套房，吴先生应支付约定的2.5万元中介费。

　　吴先生拒绝了中介的要求，他说，中介推荐了一套凶宅给他，而且最终还没有成交，凭什么拿中介费？

　　近日，中介将吴先生告上法庭，要求他支付2.5万元中介费和1.3万元违约金。开庭时，吴先生辩解说，房产中介明知房主在屋内猝死而刻意隐瞒，致使自己对合同的签订存在重大误解，显失公平，因此，他拒付任何费用。

　　庭审期间，女房东也为吴先生作证。她向法院提交了一份证明，证明中说，她委托中介出售房产时，曾交待中介要将丈夫猝死的情况告知客户。