蹊跷公房租约竟长达50年 经查明公房被人长期使用

　　调查人员辗转找到傅某，他直言不讳:之所以使用“101室”，是因为该房是由他出资建造的。据他陈述，1989年，他向时任筼筜房管所负责人陈某提出，将该小区的配电房（“101室”前身）改建成两层楼房，作为他的办公和住宿用房。该提议得到陈某的认可。于是，1996年，他以筼筜房管所的名义申请获得批建手续，在原有的面积基础上建了现在的二层楼房，1998年又利用通道建了一间店面。

　　傅某的说法从他提供的一份协议中得到证实。该协议的甲方为筼筜房管所，乙方为南安市建委驻厦办事处。协议表明，“甲方同意乙方在石亭路1号楼西侧已建的平屋（建筑面积77.498平方米）上加建一层为两层；所有建筑的审批手续，由乙方自办，甲方给予提供必要证明，审批所需费用、审批后所有建筑费用（包括水、电等费用）由乙方全部负责。建成后作为乙方办公和宿舍用房。乙方一次性向甲方交纳5万元，甲方同意乙方连续使用该房屋50年免交房租（截至2045年12月31日）。”

　　据此，傅某虽然不做公房维修业务了，但是依然住在“101室”，还以每月1700元的价格将店面出租。

　　3

　　房管所负责人用5万元

　　买了两部“大哥大”

　　调查人员又发现了一个疑点:5万元的收据是筼筜房管所出具的，那么，这5万元又流向何处了呢？

　　傅某解释说，当时筼筜房管所负责人提出，由他建起两层楼使用，说不过去，所以就让他交5万元。这钱又不好说是房租，便以工会费的名义给了他收据。

　　时任筼筜房管所负责人的陈某又是怎么说的？陈某表示，傅某提出要求后，他与当时房管所的另一负责人林某商议后，考虑到傅某的实际困难，给他提供一个固定的维修工具房。至于为什么由工会开具收据，是因为那5万元就是作为工会活动费用，没有纳入该所财务管理。

　　这5万元真的作为工会活动费用了吗？陈某最终承认，他和另一位负责人用这笔钱各自购买了一部“大哥大”（即移动电话）。

　　至此，情况基本明晰:时任筼筜房管所负责人的陈某、林某，以该所名义申请公房修建，将公房让傅某占有至今，并将傅某的5万元为自己配备高档物品（上世纪90年代移动电话十分昂贵）。

　　4

　　傅某书面承诺

　　在限期内腾退公房

　　疑团虽然揭开了，那么，如何追索被傅某占据的公房呢？

　　市纠风办一面协调市公房管理中心采取相应措施，尽快追回公房；同时以此为鉴，规范公房管理，审慎调查处理信访件。另一方面，调查人员还与市公房管理中心负责人一道，做了傅某的思想工作，指出该协议的违法性，动员其主动腾退公房。在调查人员细致的思想工作后，傅某表示，将在4月17日之前搬离“101室”，并写下了书面承诺。（文/图 本报记者 黄 璜 实习生  龙慧华）