购买二手房如何办理税费减免？

购买二手房如何办理税费减免？

购房提醒：对于普通住宅的购房者（享受优惠政策普通住房界定标准），能享受购房税收优惠，而高档住宅不能免税。市民在进行网上备案时，凡涉及税收减免的，应同时填报《存量房交易税收减免申请核批表》，一并打印签字提交。需要提醒的是，以下五种情况的市民需要向权籍登记中心申请开具减免税证明。

1.中国公民转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的；

2.个人销售首次上市的房改房，暂免征收个人所得税；

3.个人对外销售购买超过5年（含5年）普通住房的；

4.个人自建自用普通住房转让的；

5.个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的。

由权籍登记中心审核后出具《存量房交易涉税减免信息审核证明》给税务机关。

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