借名买房后房价涨十倍 房产易主亲人反目成仇

法官说法

　　借名买房，不受法律保护

　　法官指出，经济适用房属于政策性优惠住房，是为了解决社会中低收入家庭的住房困难，对购房资格有严格的限制。李小妹夫妻明知不符合经济适用房的申请条件，却借用他人的名义进行申购，违反有关政策规定，也损害了社会公共利益。

　　根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，该借名购房约定在双方之间应认定为无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，经济适用房的登记所有人要求返还房屋以及租金收益，予以支持。

　　法官还说，虽然借名买房的约定无效，但是，小吴可以向李三讨回购房款。不过，这应该另案处理。