“国五条”限购令引厦门购房式离婚

律师事务所迎来“离婚咨询”热

　　在采访中，导报记者还了解到，近期不仅离婚登记率有所提高，向律师咨询离婚的人员也有所增加。

　　福建天衡联合律师事务所合伙人薛明波律师介绍，自“国五条”政策出台以后，向她咨询离婚办理相关事项的人明显多了。仅近期，她就接到了四五起这一类的咨询。“好多人过来问，我有一个网站，专门讲婚姻家庭的，最近网上关注该问题的人也多了。”

　　据介绍，离婚购房这种情况，之前就曾出现过。有些房产中介，甚至暗示一些购房意向者为买房去办理离婚。

　　按照政策规定，二套房贷款的成数和利率都高于首套房，因此离婚后将房子留给对方，可以将二次置业变为首次置业，减少首付及利率，而三次置业的也可以获得购房资格，从而可以顺利贷款。等到房屋产权证办理后，双方再复婚。

律师提醒

　　警惕因买房离婚导致“人财两失”

　　在薛明波律师看来，为买房暂时离婚所带来的最大问题是，假离婚搞成真离婚，导致“人财两失”。

　　薛律师分析指出，离婚以后常常会遇到以下情况：原来的财产划到一个人名下，新买的房子归到另一个人名下。而由于是原本商量好的“假离婚”，因此离婚当事人办理离婚时，填写涉及离婚后财产分割、子女抚养、相关义务等方面的协议，都不会太用心、太计较。

　　这样的情况下，一旦出现意外，“假离婚”变成真离婚的话，问题往往会变得很麻烦。如原有的夫妻共同财产，是归一方，还是归双方。之后买的房产，虽然两人共同出钱，但具体归谁等。这些，往往会引发很多随之而来的纠纷。

　　因此，对于为买房而离婚，薛明波律师认为并不可取，会带来各种隐患。事实上，在法律上没有“假离婚”一说，夫妻双方一旦办理了离婚手续，在法律上就结束了夫妻关系。一旦离婚之后有一方不同意复婚，到时财产分割不公的一方，也不能受到法律的保护。

网友观点

　　@关城小亮：要房不要脸。

　　@辽宁芒果不动产：老百姓很忙，民政局很忙，大家都很忙啊！

　　@Julie2012-语田：原来夫妻感情抵不上一套房子。这婚怎能说离就离？

　　@-昌林：由此可见政策性限购的负面影响。激发人性的阴暗面，无法倡导正面的价值观！

　　@山代王2013：老百姓那都是被逼的。

　　@小5鸽：任何政策都有漏洞。

　　@lohan_莫野：中国式离婚背后其实是百姓的无奈与辛酸。

　　@山下羊羊：这只是一张纸而已，婚姻又不要用纸来证明，也不靠纸来维系。

　　@走鹿：只要不违法，这是可以的吧，就好像合理避税。

　　@A_梓：现代社会虽然说结婚离婚也不是什么新鲜事了，但是我觉得有一些道德底线还是要坚守住。

　　专家观点

　　太过于追求利益化是对神圣婚姻的亵渎

　　国家心理咨询师、高级婚姻分析师、厦门美丽心灵心理健康文化传播中心主任戴仕梅则分析指出，婚姻是神圣的，每个人其实内心里面对婚姻都有一种圆满的憧憬。为了利益而办理离婚，即使再复婚，在婚姻登记材料上也永久地留下了离婚的印记。这是对神圣婚姻的亵渎。

　　况且，很多人离婚买房，并非无房可住，而是为了多一处资产。这种太过于追求利益化，其实本身就是对情感的一种伤害。

　　此外，戴仕梅还指出，这样的做法，对婚姻家庭都存在风险。曾经，她接手过一个案子：夫妻俩，男的爱赌博，女的本来就有所抱怨。为逃避房产被抵押还赌债，夫妻俩假离婚把房产归在女方名下。虽然房产避免了被抵押还债，但是女方离婚后却坚决不愿意再跟男方复婚一起生活。

　　对此，戴仕梅分析指出，当两个人为了经济上的利益商量离婚时，往往比较冲动，容易忽视现实生活中本来就存在的一些夫妻矛盾、情感不稳定因素等。一旦真的办理了离婚，利益因素加上原有的矛盾，很容易使婚姻真正走向破裂。

案例

　　为买房“假离婚”却遭遇“复婚难”

　　“离婚买房”这招，俨然被有些人当成了应付房产调控的一个“武器”。

　　那么，近期明显升高的离婚率，是否由新出台不久的限购政策导致？对此，厦门市思明区沁心泉社会工作师事务中心的程俏梅老师表示，针对这个问题，他们之前也曾组织人员对近期离婚现象进行调研。不过离婚率有所升高是否由新限购政策引起，目前尚不能定论。

　　但不管是不是，有些人为买房而仓促离婚的做法，值得商榷。

　　针对该问题，薛明波向导报记者介绍了一个发生在她身边的活生生例子——— 她所熟悉的一对夫妇，就在今年，因为买房的事“假离婚”，结果现在变成了“真离婚”，已经好几个月了，女的一直提出复婚，男的却一直拖着，没有答应。

　　据薛律师介绍，这对夫妻其实条件很好，原先已有好几套房子，甚至还有别墅。因为想再买一套房产，结果商量办理了离婚，原先的房产划在了男方名下，新买的房产也以女方名义登记。然而，房子买了之后，现在男方却一直拖着，不想再去办理复婚。“假离婚”的夫妻俩，多次吵架后，现在真的分居了。最终能否如女方所愿顺利复婚，谁也说不好。