头顶悬着“定时炸弹”！厦门市民担忧高空坠物

­　　这栋楼的外墙瓷砖脱落

­　　墙砖破损，摇摇欲坠

­　　空调外侧的水泥板有明显裂痕

­　　近日，本报《巡城》栏目发起全城“拔钉”行动，报道推出后，引发社会各界积极响应，市民群众纷纷打进导报热线968801，对身边碍眼的“钉子”进行举报，有关部门对此积极作为，为缔造“美丽厦门”共同努力。近日，导报记者接到市民反映，身边存在着不少“高空坠物”隐患。而这些“高空坠物”隐患，无疑是悬在我们头顶的一枚枚“钉子”，必须拔除。

­　　禹洲大学城：高楼墙砖脱落，砸伤过路居民

­　　昨日，家住同安区禹洲大学城的市民游先生向导报热线反映，几天前，小区里的一栋楼体外墙瓷砖脱落，从数十米的高度坠下，砸到行人。

­　　游先生介绍，发生瓷砖脱落的楼栋位于二期，2012年交房，共有十余栋高层住宅，其中最高的达35层。5月28日晚，17号楼外墙瓷砖脱落，一名业主路过被砸中头部，所幸伤势不重。“这种现象有快1年了，只不过这次砸到人才引起居民反弹。”他说，去年台风季开始出现瓷砖脱落现象，业主向物业反映过，但问题仍存在。

­　　导报记者就此采访了禹洲大学城物业管理处，相关负责人说，他们已经高度重视这一问题，并已着手对出现脱落的外墙瓷砖进行修复。今后，他们将加强巡查，及时排除隐患。至于瓷砖脱落原因，他表示将联系相关单位进一步核实。

­　　绿苑新城小区：瓷砖摇摇欲坠，业主装修惹祸？

­　　无独有偶，昨日导报记者也接到海沧区绿苑新城小区业主曹先生的反映。前日，他无意中发现小区外墙一处墙砖破损，摇摇欲坠，“好像一阵风就可以把它吹下去，砸到人可不是开玩笑的”。

­　　他住在三组团14栋，两年前交房，“我住5楼，昨天从阳台看下去，发现外墙突出来的部分有一块砖破了，可能是谁家装修不小心弄碎的吧”。导报记者在现场看到，该处墙体突出部分，一块墙砖破损，一块拳头大小的瓷砖已有一半处于悬空状态。楼下是绿化带，但旁边有人行道，若从十几米的高度坠下伤人，足以造成严重后果。

­　　该栋楼22楼的业主牛女士也反映，她家楼下邻居的防盗网钢丝连接空调架的位置，砖体似乎被“撕裂”。导报记者看到，楼下的防盗网，钉在外墙空调架上，用一根钢条和螺丝固定，外侧水泥板有明显裂痕。

­　　导报记者联系海投物业，相关工作人员详细了解情况后表示，将派人对这两个问题进行调查和妥善处理，今后也会提醒业主在装修过程中合理施工，消除一切隐患。

­　　部门声音：呼吁加强日常巡查和监督

­　　厦门市建设局相关负责人向导报记者表示，小区墙体问题攸关百姓安危，建设部门对已建成小区的此类问题虽无职权，但也会协调和呼吁物业部门和建设单位，加强日常巡查和监督，杜绝安全事故的发生。

­　　北京东元（厦门）律师事务所陈奇斌律师认为，若是人为因素致使外墙砖脱落，如个别业主装防盗网时造成的，根据《侵权责任法》第八十七条规定，能够确定加害人的，由其承担全部责任，不能确定加害人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

­　　非人为因素致使外墙砖脱落，根据《侵权责任法》第八十五条规定，房屋所有人、管理人以及使用人不能证明自己无过错的，应当承担侵权责任。小区有物业的，物业公司应承担大部分安全维护义务。房屋在保质期内的，也可以向开发商或施工单位追偿。