厦门翔安南部新城拍出新地王 楼面价3.83万元/㎡

　　【后市发展】

　　网传限购或卷土重来

　　官方回复“未接到通知”

　　此次土拍前，厦门国土房产局采取了诸多措施来防止市场过热。

　　一次性拿出6幅地块意在向市场加大供给，“退场机制”则是为了降低竞争的烈度，甚至在开拍的前一天，相关部门的负责人还在“喊话”，告诫房企“拿地需理性”。但是，效果却并不明显，房企在厦拿地的热情依旧十分高涨。

　　戴德梁行厦门公司总经理潘育敏说，开发商在“赌未来”。“对于厦门开发商来说，他们自身的储备用地并不充足，在土地储备不足的情况下，无论拿不拿地，房企都会遇到经营的压力。如果高价拿地是‘饮鸩止渴’，那么不拿地就是‘立即死亡’。‘赌一赌’成了最好的选择。”

　　值得一提的是，此次土拍过程中，一张关于“厦门房地产市场调控政策的讨论稿”同步在朋友圈传播。“讨论稿”中称，为抑制投资投机性购房，拥有2套及以上住房本市户籍家庭、拥有1套及以上住房以及无法提供2年内在本市累计1年以上纳税或缴交社保证明的非本市户籍家庭，未来或将暂停销售144平方米以下的普通商品住房。

　　昨晚，海都记者向厦门市国土资源与房地产管理局相关人员求证，该人员回复说，仅从网上获知这一消息，但尚未接到上级部门的相关通知。但也有业界预测，按目前厦门楼市的热度，相关的调控政策极有可能在短期内出台。（海都记者  魏暾）