厦门5月房价环比涨幅全国第一 新房二手房涨幅比上月收窄

　　国家统计局18日发布数据,5月份70个大中城市住宅销售价格环比上涨城市个数减少、涨幅收窄,同比上涨城市个数继续增加,但一线城市涨幅有所收窄。其中,厦门新建住宅价格和二手房住宅价格环比涨幅均位居全国第一。

　　数据显示,5月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有60个和49个,分别比上月减少5个和2个;涨幅比上月收窄的城市分别有36个和25个,分别比上月增加15个和5个。最高涨幅均出现在厦门。

　　据悉,5月厦门新建商品住宅价格环比上涨5.5%,比上个月收窄0.3个百分点,这是厦门新建商品住宅连续15个月上涨;同比上涨28.3%,涨幅位列全国第三。这也是厦门连续三个月新房环比涨幅位列全国前三名。厦门二手住宅价格环比上涨6.3%,比上月收窄0.5个百分点,连续14个月上涨;同比上涨25.5%,涨幅位居全国第五。

　　专家观点

　　房价总体涨势放缓

　　“房价总体涨势放缓,一二三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时说。

　　刘建伟表示,目前全国房价总体涨势放缓,一二三线城市环比涨幅均比上月有所收窄。同时城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄,而二三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。

　　他认为,厦门的房地产市场呈现量价齐升、供需两旺的火热局面。据统计,厦门楼市新开盘的项目,整体去化在8成以上。“目前厦门房价仍有上升区间,但是也要避免出现房价过快增长的情况,保持在理性区间内。”(记者 曾昊然)