元宵节厦门16楼盘扎堆促销 业内“谨慎乐观”

　　猜灯谜、逛花灯、看晚会、玩游戏、开名车……上周末，岛内外各楼盘举办的元宵节庆活动遍地开花，营销中心张灯结彩人头攒动，一扫春节长假期间清淡的场面。

　　积极营销博人气

　　日前，厦门不少开发商纷纷利用元宵节开展营销活动:华润橡树湾举办元宵喜乐会，禹洲阳光花城举办“禹洲灯谜会·欢乐中国年”主题活动，厦航高郡“龙腾新年，欢聚元宵”活动同样是热火朝天。

　　部分楼盘通过元宵节活动进行促销:源昌君悦山2号楼即将推出222套新品房源；海峡国际社区即将推出三期30号—33号；联发杏林湾一号于上周日正式开放样板房；鑫塔水尚元宵期间买房即送价值三万元的家电产品；泉舜泉水湾 春节至元宵期间购房即可享受300元/平方米优惠。

　　据不完全统计，上周厦门岛内外共有多达16个楼盘开展促销和答谢活动。业内人士说:“新年新气象，开发商在年后的首个营销节点积极开展活动，让楼盘的来访量、来电量有了成倍的增长，效果还是比较明显的。”

　　业内人士“谨慎乐观”

　　“春节前众人过节心切，对市场无心恋战，但现在大家的心态更积极了。”谈及元宵节的营销活动，厦门韬睿地产咨询公司总经理柏云飞表示，开发商在龙年伊始就花费更多的心思，通过营销活动主动出击，这为淡市中生机的出现奠定了基础。

　　“年后厦门的房价没有出现明显的下调，因为刚需客户依然存在，这一部分人群成为市场的支撑点。同时，银行信贷较年前有所放量，这些因素与开发商自身的积极营销相辅相成。”业内人士指出，目前实际成交量虽无显著升高，但楼盘来访量增多也体现了购房者对楼市的密切关注，观望“浓雾”或许有渐渐变淡的兆头。”

　　“谨慎乐观”一词成为众多业内人士对2012年厦门楼市的普遍预期。柏云飞指出:“在新的一年里，不能指望楼市快速复苏也不能期待房价暴跌，平稳应是今年厦门楼市的主旋律。”

　　而在厦门楼市平稳的发展过程中，柏云飞做出预测:“今年3月份楼市成交量或会反弹。元宵节营销活动受到不少市民的关注，开发商将积极蓄客，以便抓住机会调价走量、回笼资金。”