全国多城楼市调控再加码 2017年总基调“稳”字当先

　　对于这一数据，在高盛高华首席中国经济学家宋宇看来，投资增速通常滞后于销售数据，预计房地产投资在年内剩余时间里将依然保持强劲，但明年可能面临更大的下行压力。

　　海通证券首席宏观分析师姜超指出，过去的一年多，由于地产销售增速大幅回升，全国房地产库存有明显下降，以房地产待售面积衡量的全国商品房库存销售比(商品房待售面积/过去三个月销售面积均值)在2016年初高达7.3，而到了9月份已经降至5.1，但是假如未来几个月的地产销售增速平均下滑-20%，那么全国商品房库存销售比将立即上升至6个月以上，达到过去几年历史同期的峰值水平，这也就意味着地产投资和新开工的扩张很难持续。

　　“房地产市场回暖短期可以促进经济增长，主要表现在房地产开工增加推升固定资产投资，房地产上下游产业带动工业生产加速，房价上涨带来的财富效应促进消费，以及对原材料的需求推高大宗商品等原材料价格进而推高通胀。”瑞穗证券首席经济学家沈建光表示。