楼市调控后二手房市场行情分析：价格坚冰明显消融

　　调控过后，楼市热点城市二手房市场火爆的局面刹车了。

　　断崖式下滑的成交量、冷清的中介门店、开始下调价格的卖家、观望中的买房者……楼市格局里的各方角色，都因为9月30日开始的一轮调控发生改变。

　　相比于新房市场，二手房市场对政策的传导效果更为快速直接，在楼市调控满月之际，记者走访北京、上海等一线城市，试图还原调控后一线城市二手房市场的真实情况。

北京:原违约房东后悔了

　　朝阳区一门店中介张扬(化名)最近一单成交的时间还是9月中旬签的,颇为曲折。当时正值市场成交高峰,买家从15名看房者手里抢到了这套房源,但9月下旬房价又涨了一波,卖家开始尝试违约。买、卖方和中介三方之间的协商和利益谈判持续到10月初。