购房问答：二手房价开始松动，再等等会有更大让利?

均价4.3万/㎡入手江头二手房，是否会被套?

　　【问】 奔跑：最近看中江头东方巴黎三期低层的86平两房，4.3万入手会被套吗?未来升值空间还有多大?

　　【答】 泉淦：东方巴黎周边有规划地铁1号线与2号线交汇的吕厝站，以及地铁2好像江头站，同时又有多条公交线路交汇，交通方便，周边的生活配套成熟，不管是自住或是投资，升值前景都是比较有保障的。东方巴黎房龄较新，低层86㎡的中小户型，总价较低，未来转手也比较容易，被套的可能性不大。

　　不过，在新政出台的情况下，房东心态不同，二手房的差价也较大。对比东方巴黎其他二手房源价格，4.3万/㎡的均价较为合理，可以尝试争取议价空间。同时需要提醒的是，江头、禾祥西等区域的房源多用作出租，存在小区的物业管理较混乱，户型格局不合理等问题。同时由于位于交通便利区域，道路、商铺情况管理较为混乱。需要实地看过房源，再决定是否入手。