泉州公维金提取使用“破冰” 增设电梯可提取公积金

　　新年已至，在去年市两会上，公维金提取、交通标志设置、敬老院建设等民生话题仍旧是关注焦点，市人大代表、政协委员纷纷就此提出不少建议、提案，并得到了有关部门的高度重视，取得显著成效。即日起，推出专栏，关注2013年市两会代表建议、委员提案办理情况，一起来看看市民生活里都有哪些变化。

公维金提取使用“破冰”

　　事项：关于住宅专项维修基金审批及运用的建议、关于简化公维金管理使用程序的建议

　　建议人：市人大代表邓泉源、市政协委员陈笃恒

　　内容：要重视公维金管理使用工作，出台更加灵活、便捷的实施细则，让公维金交得齐、用得到，实现公维金使用零的突破。执行公维金审批时应灵活掌握业主意愿，不必拘泥于2/3业主明确表态同意，对业主的意愿可以采用公告的方式。公告期满，反对的业主未超过1/3的即可以认定有2/3业主明确表态同意动用公维金。试行公维金可结合旧小区外墙及外观改造甚至是增设电梯使用的试点工程，并逐步推广。

　　背景：泉州积累的几亿元公维金绝大部分在“休眠”中，小区建筑保修期过后房顶漏水、电梯停摆、外墙陈旧脱落等问题出现，申请使用公维金却因部门规章的“壁垒”限制未能如愿，审批要经过6个程序，过于繁复。

　　变化：为方便住户提取公维金，市住建局将公维金的提取使用审批梳理整合为制定《维修和更新、改造方案》、业主决策表决、对小区业主进行公示三个环节，目前已有东南苑、运通大厦等8个小区成功提取了公维金。市住建局还着手开展“维修资金信息管理系统”建设，使住户足不出户即可进行投票表决。目前项目已通过立项，正报市发改委资金概算。

旧楼增设电梯指导意见出炉

　　事项：关于推进我市旧楼加装电梯惠民工程的建议

　　建议人：市政协委员庄刚毅等13人

　　内容：政府尽快出台相关鼓励性政策，制定《泉州市关于在老旧住宅加装电梯的若干规定》，对该项惠民工作提出受理单位、申请手续、资金筹集、业主协商出资比例参照方式等多方面的指导意见；提供政策与资金上的扶持，可使用住房公积金或住宅维修基金等；简化审批程序，先行先试，逐步推广。

　　背景：我市没有旧楼加装电梯的管理规定，报建手续涉及的土地、规划、建设、消防、园林等多个部门均不明确如何受理审批，导致手续繁琐。加装电梯经济负担重、资金筹措难，很多小区业主望而却步。

　　变化：旧楼加装电梯工作持续推进，中心市区湖滨花苑着手第二部电梯的增设工作，得到住建、消防等相关部门的支持。有意向增设电梯的还有市区东霞新村、鑫亿花苑等小区业主。去年年底我市出台了《城市既有住宅增设电梯的指导意见》，具体规定了增设电梯的申请条件、资金筹措、后续管理等多方面内容，并明确报建手续将简化，增设电梯可提取公积金和公维金。

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