泉州试行住宅公维金简化程序 过三关即可申请
闽南网8月28日讯 泉州市区住宅公维金申请，程序已大大简化。小区只需经三道程序，即提交小区维修更新、改造方案，方案征求业主意见（经2/3相关业主同意），方案向业主公示，就可向泉州市住建局申请公维金。
而此前，在向住建部门提出申请前，小区就要经过7道繁琐程序，使得泉州市区3亿多元公维金曾一度未使用过（本报曾作相关报道）。
昨日，泉州市住建局召集媒体透露称，今年2月起，泉州给市区公维金申请提出简化程序先行先试，目前已有4个小区成功申请公维金，另有两个小区已着手申请前期的工作。
今后如有需要申请公维金的住宅小区，可向泉州市住建局领取小区维修更新改造方案样本，该局将会指导申请相关事宜。
现在
1、提交小区维修更新改造方案
2、方案征求业主意见（经2/3相关业主同意）
3、方案向业主公示
以前
1、提出并制定维修和更新、改造方案
2、上述方案经占总人（户）数2/3以上的业主同意，并公示不少于10个工作日
3、办理住宅专项维修资金使用备案，并提交维修和更新、改造方案；业主确认证明；维修和更新、改造方案公示证明；业主委员会成立的相关文件、业主委员会情况登记表或业主委员会成立备案表复印件，并盖业主委员会公章（提交原件核对）
4、公维金管理机构出具住宅专项维修资金使用备案证明
5、持住宅专项维修资金使用备案证明去开立“住宅专项维修资金使用专户”
6、专户管理银行出具住宅专项维修资金使用专户开户证明
7、持住宅专项维修资金使用专户开户证明及经业主委员会审核签章的工程施工合同（应标明施工单位的开户行、账号）、工程预算书（上面有2/3以上业主委员会委员的签字）及相关票据
案例市区首个涉全体业主申请已有眉目
市区太平洋花园小区住户，申请公维金有眉目。该小区申请的89000元公维金，其中首批款44500元已进入报批程序，很快小区业主便能领到这笔公维金，用于小区公共维修。
据介绍，太平洋花园小区，现有住户352户，总建筑面积55000平方米，共有11栋居住楼，小区于2001年2月竣工，已超过保修期。
历经12年的消磨，小区越发老态。目前太平洋花园小区存在问题多多，如消防控制栓系统瘫痪、监控探头线路老化损坏、中庭铁花护栏锈蚀严重、路面沉降开裂等，这些问题多年来一直困扰着小区住户。
“早几年，小区就想申请公维金修缮这些地方”，该小区物业黄经理介绍，但苦于之前程序繁琐一直没有着落，今年三四月，物业与业委会开会后，协商申请公维金。泉州市住建局也给出及时的指导意见，且目前程序简化后，相关资料报送到部门，很快就批下来，大大方便公维金的使用。
黄经理透露，目前，该小区已征求超过2/3业主同意，将借鉴厦门做法，打算从今年10月开始，由业主每月再交小额公维金，归全体业主所有。这笔钱交到业委会的公共账户，每期收取都要公示，只用于公共部分维修。
除太平洋花园外，目前市区东南苑、运通大厦、盛世天骄也已成功申领公维金，有别于太平洋花园用于小区公共部位涉及全体业主，上述东南苑三个小区，申领的公维金，主要用于电梯维修，涉及部分业主。
泉州市住建局相关人员介绍，市区的联泰第一城、宝珊花园（地下室），也已进入公维金申请前期工作。
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