泉州亮剑除“沙霸”、“搬霸” 营造良好治安环境

­　　■市住建局：

­　　督促物业做到“三不”

­　　违者将被严惩

­　　针对一些小区存在的“沙霸”、“搬霸”现象，住建局会督促物业服务企业做到“三不”：不得对业主购买建材及装修设定条件，限制其进场装修，不可强买强卖；不准各类装修建材、搬运广告在小区出现，不得指定水泥、沙石等建材，禁止利益勾结；不准小区项目经理或保安收取任何装修建材商的进场费，不得收取高价返利回扣。

­　　住建局也会加大对物业从业人员的培训力度，对参与“沙霸”、“搬霸”行为的物业从业人员进行严厉惩处。配合公安部门做好物业保安检查工作，确保正规保安人员持证上岗，严厉禁止物业小区项目经理、保安及其他物业人员为“沙霸”、“搬霸”提供便利。同时，加强与公安、工商、物价等相关部门及县（市、区）政府、街道（乡镇）、社区（村）的协调联动，做好投诉信息互通，及时调查处理。

­　　住建局将于近期召开全市物业管理工作大会，专项布置打击“沙霸”、“搬霸”行为。各县（市、区）住建部门要开展辖区物业小区巡查整理，及时发现并制止不法行为的发生，并加大物业管理小区综合考评力度，对新建小区实施全覆盖考评，对小区内张贴摆放沙石广告者，视为内外勾结，一律从严处罚。住建局还将实行责任倒查机制，联合媒体到被曝光的企业明察暗访，对仍参与“沙霸”、“搬霸”的相关企业和人员坚决依法处理，将物业企业纳入不良记录，给予全市通报，甚至资质降级或清出泉州市场。

­　　■鲤城区委政法委：

­　　组织拉网式巡查

­　　严惩落网嫌犯

­　　近日，针对群众反映的鲤城区金色外滩小区出现的“沙霸”、“搬霸”现象，鲤城区公安局集中组织警力一举端掉“沙霸”、“搬霸”恶势力团伙，成功抓获多名犯罪嫌疑人，有力保障广大业主的合法权益，取得了良好的社会效果。

­　　“沙霸”、“搬霸”能滋生发展，靠的是灰色利益均沾的潜规则。若没有物业以及开发商的纵容，甚至收取进场费，泄露小区业主的姓名、电话等相关信息，“沙霸”、“搬霸”根本无法在小区生存，侵犯业主的权益。因此下一步，鲤城区将要求区住建局、区工商局等相关部门采取严厉措施，对出现“沙霸”、“搬霸”的小区物业进行严惩，坚决杜绝物业公司为谋取利益，勾结、纵容“沙霸”“搬霸”横行。

­　　鲤城区将认真履职、主动作为，结合正在开展的夏季治安打击整治“平安行动”暨打黑恶除痞霸“亮剑”行动，组织政法干警全身心投入到打击整治“沙霸”、“搬霸”等专项行动中，加大摸排力度，组织拉网式巡查，发现一个打掉一个，坚决打出声威和成效。同时，加大对已打掉的金色外滩小区“沙霸”、“搬霸”恶势力团伙的审理力度，深挖细查。广泛发动群众配合公安机关打击整治“沙霸”、“搬霸”犯罪，使黑恶分子无容身之地，从根本上铲除“沙霸”、“搬霸”恶势力犯罪。

­　　目前，鲤城区已设立举报电话：22202218（鲤城公安分局）。

­　　■丰泽区委政法委： 成立工作协调小组 重点摸排新小区

­　　为确保打击整治工作顺利进行，丰泽区成立治理“沙霸”、“搬霸”工作协调领导小组，召开专项部署动员会，对打击整治工作进行周密部署，并起草制定《丰泽分局打击建筑领域黑恶势力违法犯罪活动应急处置方案》，重点打击“沙霸”、“搬霸”强买强卖、强揽工程等强迫交易的违法犯罪行为。

­　　针对媒体报道涉及“沙霸”、“搬霸”问题的，由区委政法委牵头，从5月底到6月底集中开展为期1个月的治理专项行动，对全区的小区楼盘进行全面摸底排查，重点集中在2015年以来竣工备案的16宗楼盘。区住建局向物业发放倡议书，要求物业不得设定进场装修条件，不得以任何理由收取“沙霸”、“搬霸”进场费或场地使用费。一经发现物业违反，将按照相关规定予以严肃处理，同时将在其信用体系中予以扣分并向社会公布。全区8个街道已成立打击“沙霸”、“搬霸”等违法犯罪行为工作领导组，对“沙霸”、“搬霸”等行为开展重点整治。工商、税务、物价、公安等部门联合行动，建立长效机制，严查无证经营、偷税漏税、哄抬物价、恐吓威胁业主等违法行为。

­　　下一步，将由区委政法委牵头，丰泽公安分局、住建局协同行动，对全区交房新楼盘进行进一步深入摸排，发现有欺行霸市、强买强卖的违法情况，立即打击整顿；鼓励受“沙霸”、“搬霸”侵害的市民及知情人士向公安机关举报；强化对物业的规范管理和秩序建设，建立奖惩机制，逐步完善系统、规范的物业管理秩序。

­　　目前，丰泽区社区民警已深入小区与物业管理人员座谈交流，向新装修的业主宣讲相关法律法规，张贴发放警方温馨提示4000多份，鼓励广大群众积极参与举报、主动举证，配合警方共同查处“沙霸”、“搬霸”。

­　　丰泽区已设立举报电话：22597110（丰泽公安分局）、22524186（丰泽区住建局）。

­　　■市物业管理协会： 38家物业公司表态 坚决抵制“沙霸”

­　　打击“沙霸”“搬霸”，物业公司责无旁贷。昨日，记者从泉州市物业管理协会处了解到，为提升物业管理行业形象，打击物业小区的“沙霸”、“楼霸”强买强卖、损害业主利益问题，泉州市物业管理协会日前发出抵制“沙霸”、“楼霸”倡议书，号召会员单位积极响应。

­　　该倡议书提到，物业服务企业不收取沙、土买卖进场费用或场地使用费用；加强内部管理，设立企业24小时监督投诉热线；物业服务中心不在小区红线内公共场所提供任何摆放沙土、水泥的摊点；加强内部宣传与教育，严令物业服务人员不参与、不引导、不指定、不介绍沙土、水泥买卖等。

­　　倡议书发出至今，市物业管理协会120家会员单位里，有38家单位已在倡议书上盖章（详见下表）。

­　　响应抵制“沙霸”物业名称

­　　泉州南方物业管理有限公司

­　　福建省远宏物业管理有限公司

­　　福建世邦泰和物业管理有限公司

­　　福建省德泰物业管理有限公司

­　　泉州城乡物业管理有限责任公司

­　　恒禾物业（福建）有限公司

­　　厦门华菲物业管理有限公司

­　　晋江分公司伯恩（福建）物业管理有限公司

­　　泉州分公司广东碧桂园物业服务有限公司

­　　永春分公司世茂天成物业服务集团有限公司

­　　晋江分公司怡家园（厦门）物业管理有限公司泉州分公司

­　　泉州市三远物业管理有限公司

­　　福建省诚信物业管理有限公司

­　　泉州市长冠物业管理有限公司

­　　泉州东海万誉物业服务有限公司

­　　泉州市康乐物业服务有限公司

­　　泉州市丰泽顺鑫物业管理有限公司

­　　泉州亿兴物业有限公司

­　　泉州市宏辉物业管理有限公司

­　　泉州骏源物业管理发展有限公司

­　　泉州友朋物业管理有限公司

­　　泉州市云祥物业管理有限公司

­　　泉州市城建物业管理有限公司

­　　泉州顺佳物业管理有限公司

­　　泉州市汇诚物业服务有限公司

­　　福建太平富邦物业管理有限公司

­　　福建力天物业有限公司

­　　泉州市松柏物业管理有限公司

­　　福建省兴泰物业管理有限公司

­　　石狮市德辉物业管理有限公司

­　　泉州万顺物业服务有限公司

­　　泉州市聚龙物业管理有限公司

­　　惠安县螺邑物业管理有限公司

­　　福建省泉州我爱我家物业服务有限公司

­　　安溪福源置业有限公司

­　　泉州市佳虔物业服务有限公司

­　　泉州市民生物业管理有限公司

­　　泉州市津联物业管理有限公司