洛江首个物业纠纷人民调解委员会挂牌成立

　　18日，洛江区举行物业纠纷调解委员会成立揭牌仪式，区委常委、政法委书记黄清凯，区住建局、区司法局主要领导参加。

　　物业管理纠纷人民调解委员会是解决物业管理区域内业主之间、业主或业主委员会与物业管理企业之间发生的各类矛盾纠纷。洛江区现有70多个物业小区，各物业小区管理水平参差不齐，近年来，各类物业纠纷不断增多。

　　物业纠纷调解委员会有什么作用呢？

　　该委员会的成立，将实现在物业纠纷中引入人民调解机制，通过下设调解室，改变以往物业公司在处理纠纷时程序上不规范的状况，充分发挥人民调解在预防、化解物业管理纠纷中的作用，切实维护业主和物业服务企业的合法权益，保障人民群众安居乐业，为营造和谐稳定的社会氛围起到积极作用。

　　为做好调解工作，洛江区搭建多元调解平台，由区政法委牵头，成立了以区住建为主，国土、质监、执法、规划、法院、公安、司法等职能部门为辅的区物业纠纷人民调解委员会；建立物业纠纷调解室，作为第三方来公平公证调解物业纠纷，聘请有经验的专职调解员和各小区物管长驻或轮流驻点，通过调解员加物管专业人员交叉调解，将日益增长的物业纠纷之“洪水”引入多元调解平台这个“水渠”，“引水入渠”化解各物业管理区域内业主之间、业主或业主委员会与物业管理企业之间发生的各类矛盾纠纷。

　　目前，洛江区已建立人民调解组织126个，除全区6个乡镇（街道）及86个村（居）做到全覆盖，还建立行政调解组织19个，并针对矛盾多发易发行业领域成立13个行业性、专业性调委会及2个企业调委会。下阶段，区司法局将组织调解员进行业务培训，重点加强对调解方面的法律法规、政策及专业知识等学习，进一步提升调解室规范化水平。