4.661亿 鲤城2宗土地成功拍卖

　　日前，泉州市自然资源和规划局对鲤城区鲤中街道龙头山片区项目地块（2019-1号地块）和江南街道原中心粮库项目用地（2019-2号地块）进行公开拍卖出让。

　　此次竞拍为2019年泉州中心市区第2场土地拍卖，吸引泉州市土地开发有限公司、龙湖、金地、南益、三盛等房企参加。最终泉州市土地开发有限公司以总价3.091亿元竞得龙头山片区项目地块；三盛地产以总价1.57亿元竞得原中心粮库项目用地。

　　龙头山片区项目地块

　　龙头山片区项目地块占地约67.39亩，位于古城核心区——鲤中街道升文社区，交通便利；该地块紧邻源和1916创意产业园、新门街文化旅游街区等商业圈，周边商业开发成熟。

　　拍卖按价高者得确定竞得人，不设保留价。最终泉州市土地开发有限公司以总价3.091亿元竞得该地块，楼面价5733.25元/平方米，用做商业用地。

　　根据相关要求，竞得人在今后的建设施工中应按照福建省文物局《关于泉州龙头山片区改造项目文物保护意见的函》（闽文物字[2019]203号）相关要求，保持该地块整体环境风貌，避免对西岳龙山寺和龙山曾氏家庙两处文物点造成破坏；如果发现文物或历史遗存，应立即停止施工，并及时向文物主管部门报告，采取进一步的文物保护措施。该地块建设方案需报市政府审批。

　　原中心粮库项目用地

　　近年来，随着江南新区交通、医院、学校、公园等配套功能设施逐渐完善，江南板块优势越加明显。江南街道亭店社区占地约25.44亩的原中心粮库项目用地，起拍价为1.01亿元，最终三盛地产以总价1.57亿元竞得该地块，楼面价5033元/平方米，用以建设高尚宜居住宅小区，建成后商品住宅部分最高销售均价定为11053元/平方米（毛坯）。

　　“竞得人需完成社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站和幼托设施等公共配套服务设施建设。”鲤城区住建局工作人员告诉记者，这些配套设施的建设需同步进行，建成后无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。

　　目前，该地块周边已建设有江南老年颐乐园、万祥商城、江南花园城、万祥医院、南益名仕华府、幸福电商城等项目，该住宅小区建成后将进一步完善周边配套设施，助力构建江南新区新面貌。