泉州南迎宾大道开发提速 成南片区楼市新引擎

多个高端项目布局南迎宾大道沿线

　　闽南网10月26日讯 作为泉州城市窗口、形象的城市南大门，近年来地产开发不断提速，诸多片区的同步建设，使得这一片区成为泉州城市“向南”拓展的热土。

　　而今，这片开发持续升温的热土，再度迎来利好。作为泉州南大门重要交通枢纽的南迎宾大道，有望于春节前后贯通。至此，这条备受关注和期待的泉州城市景观大道，渐渐进入人们关注的视野。按照行业人士的观点，泉州南迎宾大道是泉州城市外拓打造的景观大道，其改造后，不仅将带动区域地产开发提速，而且也将成为推动这一板块地产开发的新引擎。

城市大道改造 引发板块开发关注

　　作为泉州南北重要交通路网的迎宾大道之一——南迎宾大道，其率先改造，并有望于春节前后贯通，成为人们关注的焦点。作为进出泉州市区的重要景观大道，这条连接泉州中心市区、桥南片区、清濛片区及泉三高速出口等重要节点的城市大道，无疑成为推动泉州城市南片区开发提速的新引擎。

　　据介绍，泉州南迎宾大道改造工程于去年7月份正式动工，整个大道路网连接紧密，沿线分别与吉泰路、德泰路、池峰路、南环路等道路相连，而这些相交路口采用高架桥或下穿通道的方式穿行。重新建设之后的南迎宾大道，将由原来的双向6车道，改为双向8车道，同时，两侧设计辅道通行。记者在施工现场看到，目前工程进展顺利，正加快高架桥面及辅道建设，部分路段已开始进入路面铺设阶段。

借势利好举措 开发商寻机推盘

　　一条迎宾大道建设，其对于区域发展所带来的利好不言而喻。事实上，早在南迎宾大道规划建设之初，已有众多开发商开始借机营销，加速推盘。去年下半年，获知泉州南北迎宾大道之一的南迎宾大道率先改造这一消息之后，泉州桥南片区一楼盘以此为营销点，开展了一系列泉州南片区及泉州城市南大门的宣传，取得了良好的效果，众多购房者也正是源于看好南迎宾大道改造所带来的新城变化，将置业目光瞄向这片热土。

　　谈及当初的推盘营销之举，该项目营销负责人深有感触。他说，南迎宾大道作为泉州城市景观大道，其改造，不仅仅带动交通的改善，更重要的是带来区域板块开发的进一步提速，以及城市面貌的改观。

　　而如今，随着南迎宾大道建设的提速，越来越多开发商看中这一利好时机，借势开展楼盘营销。紫湖国际高尔夫山庄、嘉龙·尚都等项目，是泉州南片区全新亮相的项目，也是泉州南迎宾大道改造期间，大肆推盘营销的楼盘。“以前是停留在规划上，现在动工，是实实在在的一次区域交通改造之举。”嘉龙集团营销部经理廖一帆认为，南迎宾大道将于不久之后通车，对于开发商而言，应该紧抓这一利好消息推盘营销，而对于购房者而言，现在是一次很好的购房机会。

【特别观察】

从昔日的城市郊区 到楼盘云集之地

　　事实上，南迎宾大道沿线地产开发，从来就不缺少受关注的目光。在南迎宾大道改造之前，这一片区已经先后崛起桥南片区清濛开发区等地产热土，开发势头向好。其中，桥南片区已有包括中骏置业、百捷地产、新加坡地产等实力房企到此角逐，而清濛片区则以嘉龙集团为主。

　　而备受关注的是，除了此前已开发的中骏·蓝湾半岛、百捷·中央公园、新加坡城、锦绣嘉园、嘉龙·现代城、奥林匹克花园等项目之外，这一区域再度涌现出一批新的地产开发项目。紫湖国际高尔夫山庄，无疑是这一片区最受关注的地产项目之一。作为泉州南益地产与中骏置业联手打造的高端居住项目，紫湖国际高尔夫山庄位于未来泉州南迎宾大道附近，处在泉州高尔夫球场内，以超低容积率，打造一处高端的果岭居所。

　　而嘉龙·尚都是这一区域全新开发的商业型地产项目。据介绍，嘉龙·尚都位于泉州经济技术开发区清濛园区1~2号地块内，总建筑面积为6.5万平方米。尽管该项目体量不大，但是对于清濛片区而言，无疑具有重要意义，按照开发商人士所言，这一项目是自嘉龙·现代城之后，嘉龙集团再度亮相的全新力作。与此同时，记者了解到，位于清濛的又一商业广场项目，也有望于明年初开发。该项目由商业及住宅组成，总体量超过10万平方米。

　　可以说，随着南迎宾大道改造通车及一系列项目的亮相，原先被视为城市郊区的版图，如今正日渐成为楼盘云集之地。而南迎宾大道改造，对于推动这一片区开发所带来的影响，正不断地呈现出来。