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泉州南迎宾大道开发提速 成南片区楼市新引擎

2012-10-26 09:57 来源:闽南网 0

多个高端项目布局南迎宾大道沿线

  闽南网10月26日讯 作为泉州城市窗口、形象的城市南大门,近年来地产开发不断提速,诸多片区的同步建设,使得这一片区成为泉州城市“向南”拓展的热土。

  而今,这片开发持续升温的热土,再度迎来利好。作为泉州南大门重要交通枢纽的南迎宾大道,有望于春节前后贯通。至此,这条备受关注和期待的泉州城市景观大道,渐渐进入人们关注的视野。按照行业人士的观点,泉州南迎宾大道是泉州城市外拓打造的景观大道,其改造后,不仅将带动区域地产开发提速,而且也将成为推动这一板块地产开发的新引擎。

城市大道改造 引发板块开发关注

  作为泉州南北重要交通路网的迎宾大道之一——南迎宾大道,其率先改造,并有望于春节前后贯通,成为人们关注的焦点。作为进出泉州市区的重要景观大道,这条连接泉州中心市区、桥南片区、清濛片区及泉三高速出口等重要节点的城市大道,无疑成为推动泉州城市南片区开发提速的新引擎。

  据介绍,泉州南迎宾大道改造工程于去年7月份正式动工,整个大道路网连接紧密,沿线分别与吉泰路、德泰路、池峰路、南环路等道路相连,而这些相交路口采用高架桥或下穿通道的方式穿行。重新建设之后的南迎宾大道,将由原来的双向6车道,改为双向8车道,同时,两侧设计辅道通行。记者在施工现场看到,目前工程进展顺利,正加快高架桥面及辅道建设,部分路段已开始进入路面铺设阶段。

借势利好举措 开发商寻机推盘

  一条迎宾大道建设,其对于区域发展所带来的利好不言而喻。事实上,早在南迎宾大道规划建设之初,已有众多开发商开始借机营销,加速推盘。去年下半年,获知泉州南北迎宾大道之一的南迎宾大道率先改造这一消息之后,泉州桥南片区一楼盘以此为营销点,开展了一系列泉州南片区及泉州城市南大门的宣传,取得了良好的效果,众多购房者也正是源于看好南迎宾大道改造所带来的新城变化,将置业目光瞄向这片热土。

  谈及当初的推盘营销之举,该项目营销负责人深有感触。他说,南迎宾大道作为泉州城市景观大道,其改造,不仅仅带动交通的改善,更重要的是带来区域板块开发的进一步提速,以及城市面貌的改观。

  而如今,随着南迎宾大道建设的提速,越来越多开发商看中这一利好时机,借势开展楼盘营销。紫湖国际高尔夫山庄、嘉龙·尚都等项目,是泉州南片区全新亮相的项目,也是泉州南迎宾大道改造期间,大肆推盘营销的楼盘。“以前是停留在规划上,现在动工,是实实在在的一次区域交通改造之举。”嘉龙集团营销部经理廖一帆认为,南迎宾大道将于不久之后通车,对于开发商而言,应该紧抓这一利好消息推盘营销,而对于购房者而言,现在是一次很好的购房机会。

【特别观察】

从昔日的城市郊区 到楼盘云集之地

  事实上,南迎宾大道沿线地产开发,从来就不缺少受关注的目光。在南迎宾大道改造之前,这一片区已经先后崛起桥南片区清濛开发区等地产热土,开发势头向好。其中,桥南片区已有包括中骏置业、百捷地产、新加坡地产等实力房企到此角逐,而清濛片区则以嘉龙集团为主。

  而备受关注的是,除了此前已开发的中骏·蓝湾半岛、百捷·中央公园、新加坡城、锦绣嘉园、嘉龙·现代城、奥林匹克花园等项目之外,这一区域再度涌现出一批新的地产开发项目。紫湖国际高尔夫山庄,无疑是这一片区最受关注的地产项目之一。作为泉州南益地产与中骏置业联手打造的高端居住项目,紫湖国际高尔夫山庄位于未来泉州南迎宾大道附近,处在泉州高尔夫球场内,以超低容积率,打造一处高端的果岭居所。

  而嘉龙·尚都是这一区域全新开发的商业型地产项目。据介绍,嘉龙·尚都位于泉州经济技术开发区清濛园区1~2号地块内,总建筑面积为6.5万平方米。尽管该项目体量不大,但是对于清濛片区而言,无疑具有重要意义,按照开发商人士所言,这一项目是自嘉龙·现代城之后,嘉龙集团再度亮相的全新力作。与此同时,记者了解到,位于清濛的又一商业广场项目,也有望于明年初开发。该项目由商业及住宅组成,总体量超过10万平方米。

  可以说,随着南迎宾大道改造通车及一系列项目的亮相,原先被视为城市郊区的版图,如今正日渐成为楼盘云集之地。而南迎宾大道改造,对于推动这一片区开发所带来的影响,正不断地呈现出来。

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