城市扩张 催生地产开发新机遇

　　海都网—海峡都市报讯　作为泉州城市跨江发展重要开发腹地，南片区近年来的开发力度不断加大。从地产开发日渐成熟的桥南片区建设，到江南新区、滨江商务区的开发，以及刚刚启动的池店组团改造，泉州城市“向南”发展的机遇不断呈现。

　　众多行业人士指出，近年来，南片区的开发改变中心市区开发腹地狭小的现状，而板块的扩容，同时也为地产开发提供了更为广阔的空间。短短数年间，高端城市综合体、市民广场、写字楼、shopping mall、五星级酒店、企业总部区及优质教育配套等，纷纷在这里落户。而看好区域前景的开发商，相继在这里开疆拓土。

城市新腹地 地产开发空间增大

　　从数年前桥南片区建设，到如今全新启动的池店组团改造，作为泉州城市跨江发展重要开发腹地的南片区，地产开发空间不断增大。“池店组团改造、南迎宾大道建设，是泉州城市南拓战略重要的一环。”行业人士分析指出，从目前来看，随着交通路网的完善，泉州中心市区与晋江两地的联系越来越紧密，而作为泉州中心市区与晋江重要的连接带，池店组团及南迎宾大道的相继动工，使得泉州中心市区与晋江未来实现城市区域间的无缝对接。

　　“作为泉州城市开发重要的扩容之地，南片区的开发，将大大扩展城市的发展空间，有力地改变中心市区开发腹地狭小的现状。”中骏·蓝湾半岛营销总监张钦增如是认为。可以说，片区改造为城市带来新空间，在桥南片区的开发中尤其明显。改造前，桥南片区以低矮民房为主。而如今，这一片区诸多新项目崛起，城市居住空间大大提升。

　　事实上，除了区域开发力度加快、板块开发提速之外，南片区之所以受到众多人士的关注，与这一片区天然的地理优势息息相关。该片区处在泉州金三角地带，区位优势明显，这里是晋江、石狮、安溪、南安等县市进出泉州重要的交通要道，通过高速路网、国道、省道等发达的交通线路，实现区域之间的快捷往来。

开发热土 开发商角逐于此

　　可以说，近年来在大泉州“南拓”开发号角的推动之下，南江滨地产正迎来前所未有的开发机遇。而池店组团改造、南迎宾大道开建等一系列举措的推出，令这片充满前景的热土，不断升温。

　　可以说，在目前火热的南片区，高端城市综合体、市民广场、写字楼、shopping mall、五星级酒店、企业总部区等项目，在这里落户。而小学、中学等优质的教育资源更是汇聚于此。“中闽百汇将入驻我们项目。”泉州莲花地产开发有限公司总经理吴杭雄介绍。尽管该项目尚未交房，但诸多商业提前预约进驻，无疑是对区域前景的认同。

　　除此之外，目前已着手动工改造的池店组团，征地拆迁、项目规划设计、推介招商、安置建设、配套设施等相关工作将同步展开。据介绍，目前招商工作进展快速，已有包括五星级酒店、大型家居广场、商城等多个项目酝酿落地在这里。

　　伴随泉州城市南拓的火热开展，“南拓”片区受到越来越多开发商及购房者的关注。记者了解到，目前已在南片区开发抢先进驻的开发商越来越多。中骏置业、连捷地产、南益地产、百捷地产、卓辉地产、生茂集团、莲花地产……一批颇具实力的地产企业，相继在这里开疆拓土。

　　“南片区受到关注，与这一区域良好的发展势头分不开。”众多在这里开发布局的开发商人士坦言，南片区不仅是泉州市南大门，同时也是晋江的北大门，而未来将成为泉州与晋江两地连接的重要地带，前景广被看好。